Vi presentiamo con orgoglio questa esclusiva villa di design, situata ai margini di un piccolo insediamento nel comune di Svetvincenat. È una villa che, oltre alle sue soluzioni architettoniche e all'organizzazione degli spazi, vi incanterà con il suo stile unico di decorazione e la qualità di ogni materiale utilizzato.

Si tratta di una villa di alta qualità la cui costruzione e arredamento sono incentrati su comfort, lusso e unicità. Ciò rende questa villa diversa dalle altre, con una combinazione superiore di tutti e tre gli elementi e un incredibile arrangiamento di design personalizzato.

La villa è quindi composta da 303 m2 di superficie abitabile, suddivisi in due piani: piano terra e primo piano.

Al piano terra della villa, c'è un ingresso che ci accoglie con grazia, dove c'è anche uno spazio guardaroba. Lo stesso atrio ci conduce poi al resto della villa. Si tratta della zona giorno, che è progettata secondo il sistema "open space". C'è un ampio soggiorno con comunicazione diretta con la terrazza soleggiata. C'è anche una spaziosa sala da pranzo con una moderna cucina attrezzata con elettrodomestici di alta gamma.

Ciò che adorna questa parte del piano terra non sono solo gli alti soffitti e l'incredibile decorazione della villa, ma anche le pareti in vetro che aprono la vista dalla stanza al giardino paesaggistico, alla piscina e alla natura incontaminata che circonda la villa. Allo stesso modo, con l'aiuto delle stesse pareti in vetro, lo spazio è arricchito da calore naturale e luce solare, che lascia una sensazione di lusso e crea un carattere speciale della villa, che la rende diversa dalle altre.

Al piano terra della villa troviamo inoltre la prima camera da letto con relativo bagno, un bagno per gli ospiti, un locale tecnico adibito anche a ripostiglio e, infine, la zona Wellness con sauna e jacuzzi.

Una scala interna conduce al primo piano della villa, dove si trovano quattro camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno. Ognuna delle camere ha una vista sulla natura incontaminata, sul verde e su un paesaggio incantevole. Dobbiamo sottolineare che al piano terra della villa, collegata alla sala da pranzo, c'è un'ulteriore camera da letto che può essere utilizzata anche come spazio ufficio, palestra o qualcosa di simile.

La villa è immersa in un ampio giardino di 4.213 m2 complessivi.

Uno dei suoi numerosi vantaggi è sicuramente il massimo livello di privacy e pace garantito dalla posizione stessa della villa. Pertanto, la villa si trova fuori dal villaggio, in una posizione isolata e tranquilla. Pertanto, queste ville rappresentano un'opzione ideale per tutti coloro che cercano la propria oasi di pace senza vicini nelle vicinanze, lontano da rumori, folle e viste.

Accedendo al giardino con l'ausilio di un cancello elettrico con sensori, si giunge al parcheggio, adatto a diverse auto nella parte anteriore della villa, mentre sul retro della villa si trova un cortile privato, il cui centro principale è occupato da una spaziosa piscina riscaldata di 54 m2 con zona prendisole. Accanto alla piscina si trova una terrazza estiva coperta dotata di una cucina estiva professionale e di un tavolo da pranzo, ideale per rilassarsi e intrattenere amici e familiari.
I membri più giovani della famiglia hanno la possibilità di giocare spensierati e in sicurezza, e siamo certi che il parco giochi situato nel parco della villa li aiuterà in questo. Non dovrete preoccuparvi dei vostri animali domestici perché c'è abbastanza spazio per il divertimento e il relax nell'ampio cortile recintato.

ULTERIORI INFORMAZIONI:
* La villa viene venduta completamente arredata, come si può vedere nelle foto.
* La proprietà della villa è regolare, il proprietario è 1/1, senza oneri finanziari e la villa ha tutta la documentazione.
* La villa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e in ogni ambiente sono installati condizionatori con possibilità di riscaldamento e raffreddamento.
* In tutti gli ambienti è stato utilizzato il parquet come pavimento, ad eccezione della cucina, dei bagni, della toilette e della zona benessere, dove sono state posate ceramiche di alta qualità.
* Per l'illuminazione della villa vengono utilizzate soluzioni moderne che completano l'aspetto interno ed esterno della villa.
* La villa dispone di una piscina con acqua riscaldata.

Nonostante l'isolamento della villa, è comunque vicina, offrendo ai futuri proprietari tutto ciò di cui hanno bisogno per la vita di tutti i giorni. Pertanto, tutti i servizi come numerosi negozi, ristoranti, scuole e simili sono a soli 2-5 minuti di auto. La posizione della villa è stata scelta con cura dal proprietario e l'obiettivo era quello di creare un'oasi privata unica, che offra ai suoi proprietari tutti i vantaggi della coesistenza con la natura, pur essendo vicina a città, paesi e spiagge.

A soli 20 minuti di facile auto dalla villa, hai l'opportunità di nuotare nel mare fresco su bellissime spiagge rocciose nella zona di Pola, Fasana o Peroj. Tutte le spiagge nelle località menzionate, oltre al mare cristallino, offrono ai loro visitatori numerose attività aggiuntive, come ristoranti sul mare, bar sulla spiaggia, vari campi sportivi, campi verdi ideali per picnic, numerose attività e sport in mare, possibilità di noleggio barche, possibilità di ormeggio barche e simili.

Per tutti coloro che si chiedono dove si trovino i negozi, è importante sapere che nella città di Dignano ci sono numerose grandi catene commerciali, così come molte altre nella zona della città di Pola, a soli 5 minuti di auto dalla villa.

I ristoranti che circondano la villa sono a 2-10 minuti di auto e avrete l'opportunità di assaggiare uno dei piatti tradizionali istriani più famosi e uno dei vini istriani più famosi, oli d'oliva e altro ancora. Altri servizi essenziali come scuole, autostrade, aeroporti e simili sono a non più di 15 minuti di facile auto dalla villa.

Questa villa è stata decorata da uno degli interior designer più stimati della Repubblica di Croazia e non solo, ed è un'espressione speciale che eleva le stanze della villa a un nuovo livello di lusso, comfort e unicità, pur creando la calda sensazione di una vera casa di famiglia. Ogni dettaglio nella decorazione della villa è stato attentamente considerato e i proprietari, insieme al gioco di design, con una grande attenzione al comfort e all'unicità, hanno decorato la villa e le hanno conferito un carattere speciale che attira l'attenzione e strappa un sorriso.

Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa villa unica. Parti con noi verso questa straordinaria opportunità e forse proprio qui, la ricerca della casa ideale per la tua famiglia avrà un lieto fine.

Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o per vedere la villa e la sua ubicazione, contattateci in qualsiasi momento!