Una proprietà unica ricca di storia che offre intimità e pace eccezionali e nelle immediate vicinanze della città (30 km dal centro di Zagabria, 30 km dall'aeroporto Franjo Tudman).

La parte centrale della tenuta è costituita da un altopiano in cima ad una collina circondato da un bosco di 15.000 mq. m2, su cui sono stati costruiti diversi edifici, e la casa padronale è il vero centro della tenuta. Un vantaggio unico è il terreno edificabile di 13.200 m2, in cima alla collina, circondato da bosco e 20 ettari di terreno di proprietà, che offre la possibilità aggiuntiva di utilizzare la proprietà per scopi diversi. La proprietà si estende su una superficie di 196.000 mq (appezzamento unico di proprietà del venditore).

In accordo con il Piano di Sviluppo Territoriale del Comune di Sv. Ivan Zelina, la parte centrale della proprietà attorno ai fabbricati su una superficie di 13.200 mq è nella zona dell'area edificabile, così come parte della proprietà adiacente alla strada di accesso con una superficie di ​​13.500 m2, mentre il resto del terreno è agricolo o forestale.

Secondo la documentazione di pianificazione territoriale, non è prevista la creazione di un piano urbanistico dettagliato per quell'area.

L'edificio padronale è composto da un piano terra e due piani (piano terra 117 m2, primo piano 142 m2, secondo piano 157,5 m2, totale 416 m2), dimensioni esterne 21 x 10,30 m.

L'edificio fu costruito nel 1794 come feudo della famiglia conte Draskovic-Barace da allora è stato ampliato più volte.

2005 l'immobile è stato parzialmente ristrutturato (facciata decorata, tetto nuovo e carpenteria esterna). In tutto l'edificio è stato introdotto un nuovo impianto elettrico, idrico e di drenaggio ed è stato installato un impianto di riscaldamento centralizzato a gas multilivello.

Nell'edificio è installato un ascensore panoramico. Il grado di interior design dell'edificio è alto "roh bau". L'immobile è allacciato alla rete idrica, elettrica e gas di città. L'edificio non è sotto tutela del patrimonio culturale.

La proprietà dispone anche di una struttura di ristorazione (126 mq, cantina 80 mq), due garage e una stalla.

Sul lato est della proprietà è presente una sorgente di acqua potabile che viene cementata e chiusa come stazione di pompaggio per il fabbisogno della proprietà.

Schizzi dalla storia

La storia della regione di Zelin è legata alla famosa famiglia nobile croata Domjanic, poiché già nel 1596 Stjepan Domjanic ricevette una lista nobiliare e uno stemma.

Secondo le usanze del tempo, la nobiltà croata diffuse la propria influenza attraverso matrimoni misti, accrescendo i propri possedimenti e costruendo castelli - manieri, così Regina pl. Domjanic, sposata con la contessa Draskovic, costruì il castello di Golubovec intorno al 1790 sul sito dell'antica casa padronale in legno. Contestualmente, cioè nel 1794, iniziò la costruzione del maniero a Donja Zelina. Una targa di pietra contrassegnata dal 1794 fu costruita nel muro del timpano occidentale, che esiste ancora oggi. Il castello-palazzo fu edificato sul sito di un precedente edificio esistente.

Con l'istituzione dei catasti nel 1902, il nobile Franjo Barace pl. Matilda BaraÄ, nata Domjanic.

Dal matrimonio pl. Da Franje Barace Matilda Baracsono nati quattro figli; Milutin, Vladimir, Antun e Marija, il più importante dei quali è Milutin Barac, perché già nel 1905 divenne l'unico proprietario dell'intera tenuta a Donja Zelina - BaracManor.

Milutin Baracnacque nel 1848, morì il 22 luglio 1938 e fu sepolto nel cimitero locale di Donja Zelina. È il costruttore e il primo direttore della più grande raffineria di petrolio europea dell'epoca, la Raffineria di Fiume, che iniziò ufficialmente le operazioni il 14 settembre 1883.

All'inizio del XX secolo è stato contemporaneamente direttore tecnico di cinque raffinerie in cinque diversi paesi europei. Oltre ad essere stato registrato come uno dei nomi più significativi nella storia del petrolio europeo, Baracsi è distinto anche per i suoi successi nella storia naturale. L'inventore è l'alveare "Baracevka".

Durante la seconda guerra mondiale, le strutture della tenuta furono utilizzate per la prima volta da unità tedesche, dove Kurt Waldheim, in seguito Segretario generale delle Nazioni Unite e Presidente della Repubblica d'Austria, soggiornò per un certo periodo come luogotenente della Wehrmacht.

Dopo la fine della seconda guerra mondiale, la proprietà fu nazionalizzata e ceduta alla gestione di una cooperativa agricola, che vi piantò una piantagione di mele. Secondo la legge sulla restituzione dei beni sequestrati durante il regime comunista, tutti i beni confiscati sono stati restituiti ai precedenti proprietari e ai loro eredi. Dal 2002 la tenuta è di proprietà della famiglia del venditore, quindi è iniziata la riabilitazione.