Sulla costa occidentale dell'Istria, vicino alla bellissima città di Rovigno, si trova questa esclusiva villa costruita in stile mediterraneo con piscina e ampio cortile. Orientamenti est-sud-ovest.

La villa ha una superficie utile netta di 438 mq (seminterrato di 155 mq, primo piano di 188 mq, secondo piano di 95 mq), su un lotto di superficie di 1208 mq, suddiviso in un piano interrato e due fuori terra.

Seminterrato:

• si compone di locale caldaia e lavanderia, sala benessere, palestra, sala per videogiochi e biliardo, bellissima taverna in stile istriano con wine bar e angolo cottura

Primo piano:

• si compone di un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina secondo il concetto di open space, una camera da letto e un bagno, un garage, un piccolo guardaroba e una terrazza con accesso alla piscina e cucina estiva

Secondo piano:

• è composto da tre camere da letto con bagni separati e balcone nella camera matrimoniale

All'aperto:

• si compone di un portico d'ingresso e una terrazza, una cucina estiva con un grande barbecue a legna, una sala da pranzo, una terrazza solarium e una grande piscina riscaldata.

Le caratteristiche della villa sono che è piena di luce naturale, progettata secondo i più recenti e più alti standard di qualità abitativa. Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati solo materiali e mobili di altissima qualità. La carpenteria completa è in rovere di Slavonia, completata con vetro a tre strati. L'arredamento completo per la villa viene realizzato su misura. Cantinette per vino Candy e Klarstein. Piscina idromassaggio Wellis per 3 persone nella sala benessere, sauna finlandese su misura (legno di abachi all'interno, frassino termotrattato all'esterno). Il riscaldamento è fornito da riscaldamento a pavimento distribuito su ogni piano e condizionatori Daikin in ogni stanza.

La villa dispone inoltre di 5 posti auto, di cui due in garage, ed è circondata da un giardino con orticoltura accuratamente selezionata.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.