Kraljevec, nuovo edificio, lussuoso appartamento trilocale al 1° piano, superficie coperta 126 m2 con loggia 42,00 m2 (NKP 31,40), terrazza coperta 8,20 m2 (NKP 4,10 m2), terrazza scoperta 20,20 m2 (NKP 5,05 m2), con terrazza scoperta 6,70 m2 (NKP 1,65 m2), spazio garage 19,00 m2 (NKP 13,35 m2) e ripostiglio 9,70 m2 (NKP 4,85 m2), totale NKP 186 m2. È composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno con sala da pranzo e cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, camera padronale con bagno e spogliatoio, loggia, terrazza coperta, terrazza scoperta e giardino. Un appartamento al piano, orientato su quattro lati, ascensore direttamente nell'appartamento. L'appartamento dispone di un garage e di un ripostiglio.

ELEMENTI COSTRUTTIVI DELL'EDIFICIO

La struttura portante sarà realizzata interamente in cemento armato. L'edificio poggia su una soletta di fondazione di 50 cm di spessore. La struttura portante verticale è costituita da muri e colonne in cemento armato di spessore 20 e 25 cm. La costruzione del mezzanino è realizzata come una soletta monolitica piana in cemento armato di spessore 18 e 20 cm, sostenuta da travi e muri. Le scale, i pianerottoli e i pianerottoli intermedi sono in cemento armato.

TETTI

Tetto 1. piano è piano, calpestabile, isolato termicamente con XPS con uno spessore minimo di 16 cm (due strati, 8+8 cm), su cui è posta una membrana impermeabilizzante TPO. La barriera al vapore sotto XPS è realizzata con una membrana bituminosa con un inserto in foglio di alluminio. Il tetto è rifinito con tegole di ceramica su cuscinetti. Il tetto del 2° piano è piano, impraticabile, isolato termicamente con lana minerale di uno spessore minimo di 16 cm (due strati, 8+8 cm), su cui è posta una membrana impermeabilizzante TPO. La barriera al vapore sotto la lana minerale è realizzata con una membrana bituminosa con un inserto in foglio di alluminio. Il tetto è infine ricoperto di ghiaia.

FACCIATA

Sulle pareti visibili della facciata, il sistema ETICS è implementato con isolamento termico da un pannello minerale con uno spessore minimo di 15 cm. L'intonaco decorativo della collezione StoSignature è rifinito. Le pareti all'interno del pavimento e la base della facciata sono impermeabilizzate con una membrana TPO e isolate termicamente con XPS.

SERRATURA ESTERNA IN ALLUMINIO

Finestre e pareti sono realizzate con profili in alluminio con interruzione del ponte termico nel sistema Schüco o Wicona. Le vetrate sono realizzate con triplo vetro iso. La protezione dal sole è garantita da persiane esterne in alluminio azionate da un motore elettrico. Finestre e pareti sono dotate di zanzariere per proteggere dagli insetti. Agli ingressi degli appartamenti sono installate solide porte antieffrazione in alluminio nel sistema Schüco o Wicona. Opzionalmente, è possibile installare un sistema per la ventilazione decentralizzata nella serratura esterna.

FABBRO INTERNO E CARPENTERIA

Una porta tagliafuoco in acciaio è installata tra i posti auto del garage e il corridoio, e una porta in acciaio tra il corridoio e il ripostiglio. Porte tagliafuoco e antieffrazione in acciaio sono installate all'ingresso del seminterrato. Porte in legno massello con telai in alluminio nascosti sono installate negli appartamenti.

Trasferimento previsto per 12/2024. anni.

Altre informazioni su richiesta.