Kraljevec, nuovo edificio, lussuoso appartamento trilocale al piano terra, superficie chiusa 125 m2 con terrazza coperta 18 m2 (NKP 9 m2), giardino 35 m2 (NKP 5 m2), spazio garage 18,70 m2 (NKP 13,10 m2) e ripostiglio 9, 20 m2 (NKP 4,60 m2), totale NKP 158 m2. È composto da un ingresso, un ripostiglio, un soggiorno con sala da pranzo e cucina, un ingresso, due camere da letto, un bagno, una camera da letto padronale con bagno e guardaroba e una terrazza coperta. Un appartamento al piano, orientato su tre lati, ascensore direttamente nell'appartamento. L'appartamento ha un garage e un ripostiglio.

ELEMENTI COSTRUTTIVI DELL'EDIFICIO

La struttura portante sarà realizzata interamente in cemento armato. L'edificio poggia su una soletta di fondazione di 50 cm di spessore. La struttura portante verticale è costituita da muri e colonne in cemento armato di spessore 20 e 25 cm. La costruzione del mezzanino è realizzata come una soletta monolitica piana in cemento armato di spessore 18 e 20 cm, sostenuta da travi e muri. Le scale, i pianerottoli e i pianerottoli intermedi sono in cemento armato.

TETTI

Tetto 1. piano è piano, calpestabile, isolato termicamente con XPS con uno spessore minimo di 16 cm (due strati, 8+8 cm), su cui è posta una membrana impermeabilizzante TPO. La barriera al vapore sotto XPS è realizzata con una membrana bituminosa con un inserto in foglio di alluminio. Il tetto è rifinito con tegole di ceramica su cuscinetti. Il tetto del 2° piano è piano, impraticabile, isolato termicamente con lana minerale con uno spessore minimo di 16 cm (due strati, 8+8 cm), su cui è posta una membrana impermeabilizzante TPO. La barriera al vapore sotto la lana minerale è realizzata con una membrana bituminosa con un inserto in foglio di alluminio. Il tetto è infine ricoperto di ghiaia.

FACCIATA

Sulle pareti visibili della facciata, il sistema ETICS è implementato con isolamento termico da un pannello minerale con uno spessore minimo di 15 cm. L'intonaco decorativo della collezione StoSignature è rifinito. Le pareti all'interno del pavimento e la base della facciata sono impermeabilizzate con una membrana TPO e isolate termicamente con XPS.

SERRATURA ESTERNA IN ALLUMINIO

Finestre e pareti sono realizzate con profili in alluminio con interruzione del ponte termico nel sistema Schüco o Wicona. Le vetrate sono realizzate con triplo vetro iso. La protezione dal sole è garantita da persiane esterne in alluminio azionate da un motore elettrico. Finestre e pareti sono dotate di zanzariere per proteggere dagli insetti. Agli ingressi degli appartamenti sono installate solide porte antieffrazione in alluminio nel sistema Schüco o Wicona. Opzionalmente, è possibile installare un sistema per la ventilazione decentralizzata nella serratura esterna.

FABBRO INTERNO E CARPENTERIA

Una porta tagliafuoco in acciaio è installata tra i posti auto del garage e il corridoio, e una porta in acciaio tra il corridoio e il ripostiglio. Porte tagliafuoco e antieffrazione in acciaio sono installate all'ingresso del seminterrato. Porte in legno massello con telai in alluminio nascosti sono installate negli appartamenti.

Trasferimento previsto per 12/2024. anni.

Altre informazioni su richiesta.