Kraljevec, nuova costruzione, lussuoso bilocale al 2° piano, superficie chiusa 96 m2 con due terrazze scoperte 64,70 m2 e 14,20 m2 (NKP 16,17 m2 e 3,55 m2), giardino 42,80 m2 (NKP 4,28 m2), garage 19,30 m2 (NKP 14,48 m2) e ripostiglio 10,70 m2 (NKP 5,35 m2), totale NKP 140 m2. E' composto da ingresso, bagno, soggiorno con sala da pranzo e cucina, ingresso, camera da letto, camera padronale con bagno, ripostiglio, due terrazzi scoperti e giardino. Un appartamento al piano, orientato su tre lati, ascensore direttamente nell'appartamento. L'appartamento dispone di garage, ripostiglio e giardino.

ELEMENTI COSTRUTTIVI DELL'EDIFICIO

La struttura portante sarà realizzata interamente in cemento armato. L'edificio poggia su una platea di fondazione dello spessore di 50 cm. La struttura portante verticale è costituita da pareti e pilastri in cemento armato dello spessore di 20 e 25 cm. La costruzione del soppalco è realizzata come una soletta piana monolitica in cemento armato di 18 e 20 cm di spessore, sostenuta su travi e pareti. Scale, pianerottoli e pianerottoli intermedi sono in cemento armato.

TETTI

Copertura 1. solaio piano, carrabile, isolato termicamente con XPS di spessore minimo 16 cm (due strati, 8+8 cm), sul quale è posata una membrana impermeabilizzante in TPO. La barriera al vapore sotto XPS è costituita da una membrana bituminosa con inserto in foglio di alluminio. Il tetto è rifinito con piastrelle in ceramica su tamponi. La copertura del 2° piano è piana, impraticabile, isolata termicamente con lana minerale dello spessore minimo di 16 cm (due falde, 8+8 cm), sulla quale è posta una membrana impermeabilizzante in TPO. La barriera al vapore sotto la lana minerale è costituita da una membrana bituminosa con inserto in foglio di alluminio. Il tetto è infine ricoperto di ghiaia.

FACCIATA

Sulle pareti a vista della facciata il sistema ETICS è realizzato con isolamento termico costituito da un pannello minerale dello spessore minimo di 15 cm. L'intonaco decorativo della collezione StoSignature è finito. Le pareti interne al terreno e la base della facciata sono impermeabilizzate con membrana in TPO e isolate termicamente con XPS.

SERRATURA ESTERNA IN ALLUMINIO

Finestre e pareti sono realizzate con profili in alluminio con interruzione del ponte termico nel sistema Schüco o Wicona. La vetratura è realizzata con vetro triplo iso. La protezione dal sole è assicurata da tapparelle esterne in alluminio azionate da un motore elettrico. Finestre e pareti sono dotate di zanzariere per la protezione dagli insetti. Agli ingressi degli appartamenti sono installate massicce porte in alluminio antieffrazione del sistema Schüco o Wicona. Opzionalmente nella serratura esterna può essere installato un sistema per la ventilazione decentralizzata.

FABBRO E CARPENTERIA INTERNA

Tra i posti auto del garage e il corridoio è installata una porta tagliafuoco in acciaio, tra il corridoio e il ripostiglio è installata una porta tagliafuoco in acciaio. All'ingresso del seminterrato sono installate porte tagliafuoco e antieffrazione in acciaio. Negli appartamenti sono installate porte in legno massiccio con telai nascosti in alluminio.

Trasferimento previsto 12/2024. anni.

Altre informazioni su richiesta.