Kukuljeviceva, edificio di lusso in costruzione!Â

Appartamento con quattro camere da letto con una superficie chiusa di 128,67 m2 con una loggia di 23,02 (17,27 m2). Totale NPC 145,94 m2.

L'appartamento ha una disposizione perfetta: ingresso, bagno per gli ospiti, lavanderia, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e loggia coperta, camera da letto completamente separata con 3 camerette e bagno per bambini e camera matrimoniale con bagno privato e spogliatoio e uscita sul terrazzo.Â

Si trova al 1° piano, orientato verso il tranquillo lato cortile, sud, est e ovest.

Disponibile dal 5/2023.

Garage  al piano -1: 3.000 € / m2, al piano -2: 2.800 € / m2.Â

Ottima posizione, massimo lusso e massima sicurezza!Â

Trovare il posto migliore per te non significa solo trovare la metratura ideale. Mentre sistemiamo lo spazio abitativo secondo le nostre idee, i quartieri cittadini plasmano noi, le nostre abitudini e la vita di tutti i giorni.Â

Immagina la vita nella natura, lontano dal caos e dalla frenesia della città, eppure nel centro della città ea soli 5 minuti a piedi da Small Square (British Square), i primi caffè, negozi e tram. Mali plac, come la chiamano i cittadini a chilometri di distanza, è una delle piazze più antiche e frequentate della città, un luogo d'incontro, con fiori freschi e oggetti d'antiquariato, dove rivive l'atmosfera perfettamente conservata della vecchia Zagabria. A pochi passi dal tuo appartamento di lusso ci sono i parchi forestali Zelengaj e Tuskanac, che offrono chilometri di sentieri per passeggiate a piedi o in bicicletta. Se vuoi bere un caffè in centro città, in soli 15 minuti di facile passeggiata raggiungerai la piazza principale della città - Ban Jelacic Square!ÂÂ

Kukuljeviceva appartiene a una ristretta cerchia di strade più belle di Zagabria, circondata da una cintura verde, e vivere in quella strada significa vivere lontano dal rumore della città, pur essendo a pochi minuti a piedi da essa.Â

Vivere nel lusso e nella sicurezza elevati e avere la natura per il prossimo più vicino è un grande privilegio. La cintura forestale sopra British Square offre così un microclima rinfrescante con temperature estive sempre di qualche grado inferiori a quelle dell'asfalto cittadino riscaldato. La freschezza dell'aria e del verde in una combinazione di lusso vicino al centro città è un successo completo anche per i più esigenti.Â

GARAGE

Per un completo comfort abitativo, sono stati progettati due piani di garage, in modo da non perdere tempo prezioso alla ricerca di un parcheggio in centro città. Sono previsti garage chiusi con una capacità di uno o due veicoli. Al livello -1 si accede a un'auto dalla strada e al livello -2 conduce un ascensore per auto. Per un maggiore comfort sono previsti 2 ascensori veloci per auto.Â

CARATTERISTICHE PARTICOLARI DELL'EDIFICIO

L'edificio "M" è un lussuoso edificio boutique con 22 appartamenti in una posizione prestigiosa nel centro della città. Il suo lusso è descritto con 3 "M":Â

Potente - l'edificio è rinforzato per un terremoto del 20% al di sopra dell'alto standard europeo prescritto (Eurocodice 8) per la nostra zona sismica. Questo rende questo edificio residenziale unico in Croazia

Modern  - l'applicazione di materiali e soluzioni tecniche di prima scelta sui rivestimenti esterni garantisce un livello impressionante di efficienza energetica. Il design moderno degli appartamenti e delle aree comuni, le attrezzature e i materiali di prima qualità e l'esecuzione precisa fanno del Building-M probabilmente l'edificio più lussuoso della nostra città.Â

Memorable - un lusso da ricordare! Dalle pareti di vetro insolitamente alte (2,5 m - 2,8 m) che non solo aprono lo spazio, ma lo integrano anche con la natura, fino a un'attenta selezione delle migliori attrezzature (ad esempio la tua scelta tra il famoso designer francese Philippe Starck e il perfezionista maestro architetto italiano Antonio Citteria)… il lusso contemporaneo si intreccia dallâ€interno allâ€esterno.Â

ATTREZZATURA

I rivestimenti per pavimenti realizzati con ceramiche italiane di prima qualità e parquet di altissima qualità impilati con ricamo francese o piatti, spetta a te scegliere (in una fase precedente della costruzione). L'esperienza unica dell'acqua sarà fornita da Axor (linea di lusso della collezione Hansgrohe), dove potrai scegliere tra il lussuoso design del famoso designer francese Philippe Starck, noto per il design unico di Venus, lo yacht di Steve Jobs e il perfezionista Maestro architetto italiano Antonio Citterio.Â

COMFORT

Osservando le planimetrie degli appartamenti, vedrai che il comfort dell'abitare era una priorità nella progettazione. Il flusso degli appartamenti e la separazione della camera da letto principale dai soggiorni garantiscono una piacevole convivenza di tutti i componenti del nucleo familiare, indipendentemente dalla differenza di età e abitudini. Il modo americano di integrare la cucina con il soggiorno completa la socializzazione in uno stare insieme in famiglia.Â

Ogni stanza dell'appartamento ha il proprio termostato e può essere riscaldata o raffreddata indipendentemente dalle altre stanze, il che contribuisce al comfort di tutti i membri della famiglia. L'intera superficie dell'appartamento è riscaldata dal riscaldamento a pavimento e le unità di condizionamento sono invisibili e nascoste nel controsoffitto. Tutto è controllato a distanza via Internet tramite cellulare o tablet. L'accesso all'edificio è previsto per le persone a mobilità ridotta. Inoltre, gli inquilini entreranno nell'edificio con carrozzine o valigie senza ostacoli e senza sollevamento.

EFFICIENZA ENERGETICAÂ

L'edificio è dotato di falegnameria in alluminio Schuco di alta qualità con caratteristiche a basso consumo energetico. La facciata autolavabile è realizzata con il sistema tedesco STO di altissima qualità e isolamento termico in lana minerale spessa 20 cm.Â

Le pareti in vetro in cui è implementata la più moderna tecnologia nella produzione del vetro aumentano il già impressionante livello di efficienza energetica.Â

Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento certificati A+++ sono installati secondo i più alti standard funzionali ed estetici. Questi sistemi nascosti che sono integrati nei pavimenti e nei soffitti possono essere difficili da vedere, ma è facile percepirne la qualità e i risparmi che portano.Â

FLESSIBILITA' DEGLI SPAZI

Gli appartamenti non stanno mai fermi e raramente raggiungono la loro forma finale. Le dinamiche della vita degli inquilini spesso trasformano uno spazio abitativo che, se possibile, si modella obbedientemente intorno ai bisogni emergenti dei suoi occupanti.Â

La crescita del numero dei componenti della famiglia, il lavoro improvviso da casa o altro, l'edificio potrà seguire grazie all'eccezionale livello di adattabilità ai desideri dei clienti. La distribuzione intelligente di elementi/pareti portanti consente la sostituzione di pareti non portanti e quindi il raggiungimento di un'elevata personalizzazione dello spazio, resa possibile in collaborazione con i progettisti (esclusivamente in una fase precedente di costruzione). Il vero lusso permette il tuo tocco personale.Â

NOTA!Â

Non ci sono più location così uniche nel centro della nostra città, quindi è quasi impossibile trovare un appartamento di qualità da un nuovo edificio, indipendentemente dai fondi disponibili. Vivere in centro ha dei vantaggi e dà una "sensazione" speciale, ma... la maggior parte degli edifici del centro sono stati costruiti 50 o 100 anni fa, con le tecnologie dell'epoca, e non importa quanti soldi sono stati investiti nella ristrutturazione , rimane ancora un vecchio edificio pericolante .Â

Se stai cercando non solo un appartamento, ma una casa... ma non una casa qualsiasi, ma una casa di lusso dove la tua stimata famiglia e i tuoi amici si sentiranno a proprio agio e al sicuro da terremoti e furti con scasso... allora non perdere questa occasione. A causa del numero limitato di appartamenti disponibili e della grande quantità di richieste, gli appartamenti verranno prenotati rapidamente e la vendita sarà presto chiusa.