A Matulji, al confine tra la Contea litoraneo-montana e l'Istria, tra i villaggi di Mala Muna e Roc, è in vendita un terreno agricolo di 15.313 m², attualmente in fase di rizonizzazione.
La proprietà corre parzialmente lungo una strada sterrata che collega il villaggio di Krkuz, con tutte le infrastrutture necessarie nelle vicinanze. È stata presentata una richiesta di rizonizzazione per una parte del terreno per convertirla in un'area edificabile, consentendo lo sviluppo di una casa di famiglia e tutte le strutture agricole necessarie (come serre, allevamenti di bestiame, allevamenti di pollame e strutture per la viticoltura, la frutticoltura o la produzione di olive).
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