A Matulji, al confine tra la Contea Primorje-Gorski Kotar e l'Istria, tra i villaggi di Mala Muna e Roc, è in vendita un terreno agricolo di 5372 m², attualmente in fase di rizonizzazione. Il terreno è prevalentemente pianeggiante, situato a 350 m dal villaggio di Krkuz, sul lato destro di una strada pubblica sterrata.
È stata presentata una domanda per riclassificare una porzione di terreno a uso residenziale, adatta alla costruzione di una casa unifamiliare o di una villa (piano terra + un piano superiore).
La proprietà si trova vicino alle ville.
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