Casa con vista mare sulla magica isola di Pago. È adornato da un ambiente tranquillo e dalla vicinanza al mare.

Si compone di un totale di tre piani + terrazza sul tetto; - Taverna con bagno - Piano terra con bagno, soggiorno e cucina + terrazzino/balcone all'ingresso - Piano con bagno e due camere da letto - Terrazzo sul tetto - parcheggio Ogni piano ha 33 mq + 43 mq di terrazzo sul tetto + circa 4 mq di terrazzo anteriore + parcheggio. La casa è stata completata e arredata nell'estate del 2021, e tutto è nuovo (impianti, pareti, tetto, falegnameria, elettricità). L'acqua viene fornita alla terrazza, quindi una doccia rinfrescante può essere facilmente installata al piano superiore. La proprietà ha proprietà pulita, 1/1. Il mare è a 350-400 metri. La spiaggia è bellissima e ideale per le famiglie in quanto è un posto tranquillo dove la stagione (folla) dura un mese. Quindi non c'è affollamento sulla spiaggia, il che è un vantaggio enorme. Sulla spiaggia c'è un hotel per famiglie e un bar, ed entrambe le strutture possono essere in costume da bagno, dato che si trovano sulla spiaggia. D'altra parte la posizione è ideale per uscire perché il posto è tranquillo e nelle vicinanze (8 minuti in macchina) si trova la spiaggia di Zrce e Novalja con tutte le strutture necessarie per il divertimento. La casa non ha giardino, solo una terrazza sul tetto con vista su tutta la baia e una terrazza anteriore sulla quale è possibile posizionare un tavolino. Anche se non c'è un cortile, la casa si trova al centro di un vecchio luogo indigeno dove davanti alla casa c'è una stradina alla quale le auto non hanno accesso. È completamente rilassato, verso mediterraneo e di conseguenza l'atmosfera tra le case vicine. Non è un complesso di appartamenti, ma un antico luogo indigeno con il suo fascino.

COSTRUZIONE: La costruzione della casa è in pietra locale larga 60 cm e durante la ristrutturazione è stata integrata con mattoni Wienerberger, Porotherm 25 S. La casa è parzialmente sepolta nella roccia, che è ben visibile nella taverna e la rende solida e duttile ed esteticamente particolare. Il muro della taverna con le rocce non è decorativo, ma fa parte della roccia nella quale è sepolta la casa. Le rocce sono rivestite con protezione dall'umidità. All'interno sono state posizionate costruzioni in pietra/mattone con lastre knauf, mentre all'esterno è stato realizzato un sistema di facciata ETICS in EPS (polistirolo), sul quale è stato posato un intonaco ai silicati di colore con granulazione 1,5. Le strutture del soppalco (1° tra taverna e piano terra e 2° tra piano terra e primo piano) sono realizzate in modo tale che nella prima struttura del soppalco tra le travi portanti siano posizionati dei tavolati sui quali sono posti dei pannelli knauf con relativi lampade da costruzione e da incasso a LED calvin, 12 w per lampada). Inoltre la struttura del secondo soppalco è stata realizzata in modo tale che, per ragioni estetiche, tra le travi portanti rimanessero delle assi a vista. La terza struttura soppalcata, ovvero la copertura piana, è realizzata con un materassino in cemento armato con un dislivello del 3%. Anche il tetto del tetto (vista secondaria) è realizzato in knauf con strutture associate. Per l'isolamento è stata utilizzata la lana minerale. Tutte le pareti della casa sono tramezzate e realizzate con pannelli knauf e rivestite con vernice bianca Jupol. La carpenteria esterna è realizzata in legno massello e verniciata con vernice acrilica. Anche la falegnameria interna è in legno massello, verniciata con tinta color pino. Il pavimento del primo piano è rivestito con vernice acrilica anch'essa nel colore del pino. Vernici e coloranti provengono dallo stesso produttore: Belinka, SI. Prima della verniciatura/colorazione la carpenteria viene protetta con Belles di Belinka, SI. La falegnameria interna (travi, assi) è in abete rosso. Le piastrelle del pavimento della taverna e del piano terra sono in gres ceramico, mentre le piastrelle dei bagni in gres porcellanato sono di 1° classe. I corrimano e la ringhiera verso la terrazza sono stati acquistati già pronti al Bauhaus. La maggior parte (85-90% dei mobili) è nuova di zecca. Il set angolare è in vera pelle, la cucina Ikea con tutti gli elettrodomestici necessari. Al piano superiore è presente la vasca idromassaggio mentre nel bagno al piano terra è presente il wc ma volendo è possibile posizionare una doccia in camera, come previsto. Lo spazio sottoscala che porta al primo piano - (spazio all'interno del bagno al piano terra) è predisposto per una lavatrice-asciugatrice).

A causa della posizione dell'isola sotto il Velebit, da cui tutto l'anno (soprattutto in inverno) soffia una forte bora, l'isola di Pag è quasi interamente ricoperta dal sale del Canale di Velebit. Pertanto l'isola di Pag è nota per la scarsa copertura vegetale di alcune sue parti, che spesso viene paragonata alla superficie lunare. Il paesaggio roccioso con solo poche foglie di erbe aromatiche pascolate dalle pecore crea un'impressione unica e un formaggio ampiamente conosciuto. L'isola è raggiungibile a ovest con il traghetto dal porto di Prizna, a sud tramite un ponte dove sulla sinistra vi accoglie l'antica fortezza Fortica. Secondo la tradizione, gli abitanti di Pag hanno accolto e ricevuto brevemente il re ungherese Bela IV, nascondendosi dall'attacco dell'esercito mongolo. L'isola di Pag è stata abitata fin dall'età della pietra, e ci sono siti di varie abitazioni dell'età del ferro e del bronzo. Grazie alla sua posizione geostrategica e alla grande importanza del sale, l'isola di Pag è stata per lungo tempo un luogo dove gli antichi greci e l'impero romano hanno lasciato le loro tracce. Per lungo tempo l'isola fece parte della Repubblica Veneta, e dal VII. luogo di guerra del secolo tra Zara e Venezia dove in più occasioni le città dell'isola furono distrutte e saccheggiate. Ad oggi, la divisione amministrativa dell'isola è tra ovest e sud, e sull'isola si contano fino a 4 dialetti diversi. Gli abitanti dell'isola sono particolarmente orgogliosi del loro ricco patrimonio culturale e delle tradizioni, tra cui dobbiamo evidenziare il costume nazionale, il merletto di Pago, il carnevale invernale ed estivo e un luogo di pellegrinaggio per i credenti cattolici di tutto il mondo.

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