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Dettagli

Descrizione

Rijeka, Kostrena, esclusiva villa indipendente con piscina in prima fila sul mare, superficie lorda totale 185 m2.

Si sviluppa su due piani, tra cui un ampio piano terra e un piano superiore perfettamente funzionante, il tutto costruito su un terreno di 600 m2.

Il piano terra è caratterizzato da una cucina open concept made in Italy dotata di elettrodomestici da cucina Miele e da una sala da pranzo, e da un ampio soggiorno con camino. Al piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una stanza.

Al primo piano si trovano due lussuose camere da letto, una delle quali è la camera padronale con bagno annesso, vista panoramica sul Quarnero, cabina armadio, un'ulteriore camera da letto, un bagno e due terrazze.

L'esterno della villa è altrettanto suggestivo, con un giardino splendidamente curato che ospita una piscina di 32 m², una doccia esterna, una zona solarium, un pergolato e una terrazza coperta con zona barbecue, ideale per riunioni all'aperto e per godersi il sole.

Sul retro della casa si trovano tre ripostigli, di cui uno adibito a locale tecnico, e altri due ripostigli realizzati in alluminio di altissima qualità, ciascuno di 8 m2.

Accanto alla piscina è installato un robot rasaerba Husqvarna.

La casa è dotata dei più moderni sistemi di riscaldamento/raffreddamento: pannelli solari sul tetto, pompa di calore Daikin, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a soffitto, sistema fan coil, purificatore d'aria nelle stanze, isolamento in polistirolo espanso da 20 cm sul tetto.

All'ingresso del cortile si trova un cancello telecomandato e un caricabatterie per auto elettrica.

È dotato di sistema di videosorveglianza e di allarme.

È stato costruito secondo i più alti standard qualitativi, dotato di mobili di design e di sanitari e ceramiche di alta qualità.

Si trova in un'eccellente posizione esposta a sud che garantisce molta luce naturale, a 1 minuto a piedi da una splendida spiaggia, a 8 minuti di auto dal Tower Center e a meno di 10 minuti dalla tangenziale di Fiume.

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Extra

  • Ultimo adattamento: 2024
  • Numero di WC: 3
  • Numero di piani: 2
  • Posti auto esterni scoperti: 4
  • Orientamento: Sud
  • Il riscaldamento: pompa di calore
  • Utilizzo: Residenziale
  • Certificato energetico: In corso
  • Visualizzazione
  • Distanza dal mare: 60 m
  • Prima fila al mare
  • Basso consumo energetico
  • Piscina all'aperto
  • terrazza
  • Balcone
  • Giardino
  • Griglia
  • Camino
  • Dispensa
  • Lavanderia
  • Sala studio
  • Telefono
  • Tv satellitare
  • Internet
  • Casa intelligente
  • Isola della cucina
  • Aria condizionata
  • Tende elettriche
  • Citofono
  • Video sorveglianza
  • Allarme
  • Porte di sicurezza
  • Zanzariere
  • Sistemato
  • Arredato
  • Riscaldamento a pavimento
  • Pannelli solari
  • Pompa di calore
  • Serra
  • Capannone/deposito
  • Permesso di costruzione
  • Permesso di utilizzo
  • Certificato di proprietà
  • Coperture: Piatto
  • Materiale per pavimenti: Calcestruzzo
  • Pavimentazione: Parquet, Ceramica
  • finestre: Vetro a tre strati

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