Se cercate un appartamento moderno, con attrezzature moderne e una posizione ancora migliore, allora questa è la proprietà che fa per voi. Situata nella sempre più ambita Rovigno, sul lato occidentale della penisola istriana, nota per un gran numero di bellissime spiagge con mare cristallino, a soli 500 metri di distanza, così come per gli hotel di lusso o il romantico centro storico ricco di gallerie d'arte. Si può dire che è una posizione ideale per una vita idilliaca.

Situato in un edificio residenziale più piccolo, con sei unità abitative ciascuno, c'è anche questo magnifico appartamento. I piani sono collegati da una scala comune e da un ascensore.

Appartamento quadrilocale S1 al piano terra, superficie totale 104,16 mq, ovvero superficie netta ridotta 95,90 m2. Gli appartengono i seguenti locali:

- Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, il tutto racchiuso in un'unica unità.

- Due camere da letto, una delle quali con bagno interno.

- Bagno aggiuntivo e ripostiglio.

- Ampia terrazza coperta, 19,56 m2

- L'appartamento dispone inoltre di un cortile, un posto auto e un ripostiglio; quanto sopra viene calcolato e aggiunto alla superficie dell'appartamento.

Ulteriori caratteristiche sono: vicinanza alla spiaggia, micro posizione circondata da appartamenti di lusso, ottimi collegamenti di trasporto, elevata classe energetica A+, serramenti esterni in alluminio (vetro con rivestimento LOW, altezza 250 cm, pareti sollevabili e scorrevoli, persiane in alluminio per la protezione solare con motori elettrici), stesso livello del pavimento all'interno e sulle terrazze, un'ampia terrazza in cui è piacevole soggiornare tutto l'anno grazie all'orientamento a sud-ovest, sistema di controllo SMART, rivestimenti per pavimenti e pareti di alta qualità (parquet in rovere a tre strati e piastrelle di grandi dimensioni, scala rivestita in pietra), riscaldamento dell'appartamento con unità di aria condizionata inverter, riscaldamento a pavimento nei bagni, sensori integrati per il rilevamento di fumo e monossido di carbonio in tutte le unità abitative per una maggiore sicurezza dell'intero edificio, attrezzatura per il bagno di rinomati produttori con rubinetti di alta qualità, doccia walk-in, WC a consolle con abbassamento soft close del pannello, tubi di scarico e alimentazione silenziosi, porte d'ingresso HORMANN per appartamenti in materiale ignifugo T-30, altezza 225 cm (resistente al fuoco e antieffrazione), Falegnameria per interni HORMANN.

Il completamento previsto dei lavori è stimato entro la fine del 2024, c'è la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto. L'IVA è inclusa nel prezzo dell'appartamento, l'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari.

Ulteriori informazioni su richiesta.