Pag – Splendida villa con vista mare, 350m², a soli 700 metri dal mare

Immersa nei pittoreschi dintorni di Pag , questa villa di lusso offre la perfetta combinazione di eleganza architettonica moderna e bellezza naturale . Con viste panoramiche sul Mar Adriatico e sulle montagne circostanti, questa villa è il rifugio ideale per relax e divertimento.

Caratteristiche principali della villa:

• Superficie totale: 350 m²
• Sistemazione: 7 camere da letto, 7 bagni
• Spazi abitativi: 4 ampi soggiorni con zona salotto e zona pranzo
• Cucina completamente attrezzata: include lavastoviglie, forno e microonde
• Intrattenimento: console PS4, TV a schermo piatto con canali satellitari, ping-pong
• Aria condizionata: In tutta la villa
• WiFi: Internet ad alta velocità gratuito

Struttura della villa:

4 Unità Residenziali:

• Piano terra: 3 unità, ciascuna con ingresso indipendente , camere da letto , soggiorno e bagno .
• Piano superiore: unità su due piani dotata di ampio soggiorno open space , cucina e zona pranzo attrezzata per 14 persone .

Ogni unità offre privacy e comfort , consentendo comunque l'uso condiviso di tutti i lussuosi comfort della villa.

Disposizione della camera da letto:

• Camera da letto 1: 1 letto matrimoniale grande
• Camera da letto 2: 1 letto matrimoniale grande
• Camera da letto 3: 1 letto matrimoniale grande
• Camera da letto 4: 1 letto matrimoniale grande
• Camera da letto 5: 1 letto matrimoniale grande
• Camera da letto 6: 1 letto matrimoniale grande
• Camera da letto 7: 2 letti a castello

Servizi all'aperto:

• Piscina privata: Piscina stagionale all'aperto
• Jacuzzi: Rilassati con una vista mozzafiato sul mare
• Sauna: Per un relax completo
• Zona pranzo all'aperto: perfetta per gustare i pasti all'aria aperta
• Barbecue e camino esterno: ideali per incontri indimenticabili
• Piscina per bambini e attrezzature da gioco: un ambiente a misura di famiglia

Terrazze e balconi:

• Ampie terrazze panoramiche con mobili da esterno
• Balconi privati con vista ininterrotta sul mare

Funzionalità appartamento doppio:

• La villa può essere divisa in due grandi appartamenti , offrendo flessibilità per l'affitto o per uso privato.
• Attualmente la villa viene affittata con successo durante tutta la stagione , generando un reddito annuo di 150.000 € attraverso affitti stagionali.
• Un'eccellente opportunità di investimento con comprovati rendimenti finanziari .

Spiagge vicine:

• Spiaggia di Tartanovo: 700 m
• Spiaggia di Prosika: 1,6 km
• Spiaggia di Bosana: 2,3 km
• Spiaggia di Pagus: 3,4 km
• Spiaggia di Basaca: 4,3 km

Ristoranti e caffè:

• Ristorante Dida: 4 km
• Buffet Smokvica: 2 km
• Konoba Barcarola: 3,1 km

Attrazioni naturali:

• Cima Sveti Vid (349 m): 4 km

Comodità e accesso:

• Parcheggio privato gratuito
• Aeroporto di Zara: 63 km

Ulteriori punti salienti:

• Vista impareggiabile: splendide viste panoramiche sul mare e sulle montagne da ogni angolo della villa.
• Design moderno: interni eleganti con arredi di alta qualità e dettagli curati nei minimi dettagli.
• Servizi di lusso: sauna, jacuzzi, piscina privata e ampie aree di intrattenimento all'aperto.
• Atmosfera adatta alle famiglie: piscina per bambini, attrezzature da gioco e ampi spazi all'aperto.
• Investimento flessibile: possibilità di utilizzarlo come due grandi appartamenti per massimizzare i rendimenti degli affitti.
• Elevato potenziale di reddito da locazione: reddito annuo comprovato da locazione di 150.000 € derivante da locazione stagionale.