Zagabria, Gornji Bukovac. In vendita: un moderno appartamento di 81 m2 di superficie netta (NKP) in una zona residenziale e tranquilla di nuova costruzione di Gornji Bukovac, situato in un condominio di alta qualità con 7 unità abitative.

L'edificio è composto da un seminterrato, un piano terra e due piani aggiuntivi, di cui il seminterrato è parzialmente interrato e il piano terra è rialzato. Ci sono 2 unità abitative su ciascuno dei primi tre piani, ed una al terzo piano.

L'interno, di 71 mq, è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, 3 camere da letto, e una loggia di 8,69 mq (calcolata a 0,5). L'appartamento (S4) comprende 2 posti auto (VPM 7 e VPM 8), ciascuno di 12,50 mq, e un ripostiglio di 8 mq.

L'edificio è stato completato nel 2023 e questo è l'unico appartamento disponibile per la vendita.

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare, poiché il venditore è una persona giuridica.

ATTREZZATURA:

• La copertura dell'edificio è una copertura piana non calpestabile con finitura in ghiaia.
• Il sistema strutturale di base dell'edificio è costituito da pareti longitudinali e trasversali in cemento armato e muratura in entrambe le direzioni, tenendo conto delle forze sismiche sia verticali che orizzontali.
• Le aperture interne dell'edificio sono realizzate con elementi di falegnameria in legno, colorati e rivestiti con vernice trasparente.
• Tende a rullo elettriche.
• Riscaldamento autonomo a gas.
• Finestre in alluminio di qualità con tripli vetri.
• Porte d'ingresso certificate antieffrazione e tagliafuoco.
• La pavimentazione e le finiture ceramiche sono di classe 1, posate su strati flottanti per proteggere dalla trasmissione del rumore.
• L'isolamento acustico è attuato per impedire la trasmissione del rumore tra gli appartamenti e tra le aree comuni dell'edificio.
• Logge e balconi di ogni appartamento sono rivestiti con piastrelle ceramiche antiscivolo di classe 1.
• Riscaldamento a pavimento nel bagno.
• Aria condizionata marca Gree.
• Pareti divisorie in cartongesso e cemento.
• Sistema WC sospeso da incasso con pulsante Geberit.
• Sistema doccia walk-in a filo pavimento con parete divisoria in vetro.
• Deposito privato al piano interrato.
• Facciata termica con sistema certificato ETICS EPS da 15 cm.
• Videocitofoni.
• I balconi sono chiusi da ringhiera in vetro.

Per ulteriori domande, si prega di informarsi