Appartamento S1

Trilocale della superficie utile netta complessiva di 76,15 mq, posto al piano terra.

Si compone di un soggiorno, sala da pranzo, corridoio, cucina, bagno, 2 camere da letto e servizi igienici. Ha una loggia (NKP 3,15 m2), un giardino (NKP 6,38 m2) e un parcheggio (NKP 3,10 m2).

Un progetto moderno e magnificamente integrato in un ambiente naturale, insieme a una posizione eccellente, offre un comfort che soddisfa tutte le esigenze della vita moderna. Un vialetto privato di nuova costruzione conduce agli edifici, che garantisce privacy e sicurezza ai futuri inquilini. Vivere nel lusso e nella sicurezza e avere la natura come vicino più prossimo è un grande privilegio.

Con il progetto Malnarova, ti permettiamo di vivere in appartamenti intelligenti ea basso consumo energetico mentre hai la natura e l'aria fresca come vicino. Il concetto di costruzione a basso consumo energetico, i più alti standard di sistemi di isolamento e la tecnologia di gestione intelligente offre ulteriori vantaggi nella qualità degli alloggi e nel consumo energetico stesso. Tutti gli appartamenti sono dotati di pompe di calore utilizzate per il riscaldamento e il raffrescamento, nonché di un sistema di controllo intelligente per tutti i dispositivi, tapparelle e illuminazione negli appartamenti. Offriamo anche la possibilità di dotare un posto auto di un caricabatterie per un veicolo elettrico secondo le specifiche e il modello del veicolo del cliente.

Riscaldamento e ventilazione

• Sistema di riscaldamento/raffrescamento tramite pompe di calore Daikin (o simili)

• Le unità esterne a pompa di calore si trovano all'esterno degli appartamenti sul tetto (non sono sui terrazzi)

• Collettori solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria

• Appartamenti dotati di riscaldamento a pavimento (senza termosifoni)

• Ogni stanza dotata di un termostato con possibilità di controllo tramite wifi e un'applicazione mobile (sistema Smart Home)

• Sistema di soffiaggio aria fresca regolato automaticamente o manualmente

Costruzione e isolamento

• Pareti esterne: cemento armato 20 cm

• Pannelli soppalco 20 cm

• Pareti tra gli appartamenti in cemento armato con isolamento acustico su entrambi i lati (doppi pannelli Knauf con lana minerale fonoassorbente)

• Pareti divisorie dell'appartamento: pannelli doppi knauf 12,5 cm

• Isolamento della facciata in polistirolo espanso di grafite, spessore 18 cm

Approvvigionamento idrico e drenaggio

• Contatore dell'acqua separato per ogni appartamento situato nella zona d'ingresso dell'edificio

• I tubi dell'acqua e di scarico sono lisci e silenziosi

• Appartamenti al piano terra dotati di presa d'acqua in giardino per irrigazione e manutenzione

Pavimenti in parquet

• Pregiato parquet in rovere a tre strati

• Possibilità di scegliere 3 varianti (chiaro, rovere classico, scuro)

• Possibilità di pagamento aggiuntivo per parquet a scelta del cliente

Elettro

• Contatori separati degli appartamenti nel corridoio della zona d'ingresso dell'edificio

• Predisposizione per l'installazione di caricabatterie per veicoli elettrici in prossimità di ogni contatore e posto auto

• Internet ottico

• Sistema Smart Home per la regolazione dell'illuminazione, del riscaldamento/raffrescamento di ogni stanza e della preparazione dell'acqua calda

• Ogni camera dotata di prese di rete e collegamento antenna

• Videocitofono con lettore RF

Falegnameria

• Profilo Salamandra in PVC colore esterno antracite e colore interno bianco di eccezionale efficienza energetica

• Finestre panoramiche (dal soffitto al pavimento) in tutte le stanze

• Vetro a tre strati caricato con gas (argon) per il massimo isolamento termico

• Rocce scorrevoli con apertura facilitata senza sollevare e tirare

• Tapparelle in alluminio comandate tramite interruttore e sistema Smart Home con sonde di posizionamento solare