Zagabria, Hrvatski Leskovac, edificio residenziale e commerciale 860 m2 su un terreno di 4800 m2 con servizio per veicoli e ulteriore deposito distaccato per 20 veicoli.

In una posizione ideale vicino al viale Jadranska e all'anello meridionale all'ingresso di Zagabria. La casa è un edificio a un piano (mattoni, mattoni), è doppiamente rinforzato. La casa è composta da seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda, per un totale di 170 mq.

Al piano terra si trova un soggiorno open space collegato alla cucina e sala da pranzo con accesso al terrazzo, bagno con wc, disimpegno e scale per il primo piano e mansarda. Al primo piano ci sono sei stanze, un bagno con wc e due terrazze di 120 m2. L'attico è di 120m2 nel design rohbau.

L'edificio commerciale è composto da 160 m2 di officina di vendita riscaldata con elettricità industriale e pavimento industriale (DUROLIT), altezza del soffitto 3,2 m suddivisa in sei stanze (un ufficio e cinque stanze), officina automobilistica con tre gru per auto, canale di servizio, magazzini , per il quale il proprietario ha la documentazione che gli stessi locali soddisfano i requisiti tecnici minimi per la vendita all'ingrosso e al dettaglio.

Sempre nel cortile della casa si trova un magazzino esterno in metallo chiuso (non riscaldato) con cemento levigato, di 270 m2 con un'altezza del soffitto di 3,8 m. Lo stesso magazzino è ordinato e può essere isolato termicamente se necessario. Vale a dire, lo stesso spazio di stoccaggio può essere completamente aperto dal lato del cortile in lunghezza e larghezza, mentre è gestito come un edificio non finito legalizzato, il che significa che può essere demolito e può essere costruito un magazzino in mattoni o qualcosa in base alle proprie esigenze secondo alle stesse misure. Sul tetto dell'area di accumulo possono essere installati pannelli solari per la produzione di energia elettrica fino a 45kw.

L'oggetto di cui sopra si trova nella parte anteriore del terreno di 4800 m2. La restante parte del lotto di 3810 m2 ha un ingresso separato dal retro, e sullo stesso lato c'è una fondazione rinforzata per posizionare un palo per pubblicità MEGABOARD (lo stesso annuncio può essere visto dallo svincolo di LuÄko, così come dall'autostrada all'ingresso e all'uscita sud della città).

Il cortile è ben arredato ed è composto da un giardino e da un parcheggio asfaltato. Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i servizi per la vita. Siamo a vostra disposizione per tutte le altre informazioni.