Zagabria, Remete. Vendesi terreno edificabile con casa esistente in ottima posizione, a soli 200 metri dalla Scuola Remete, con una bellissima vista sulla città.

La casa, di 250 mq, è stata costruita negli anni '60 e necessita di una significativa ristrutturazione o della costruzione di un nuovo edificio residenziale. Tutte le utenze sono disponibili.

Una parte del terreno è destinata ad uso residenziale (640 mq), mentre il resto è in zona verde. Il terreno è largo 18 metri sul fronte strada.

Situato nella zona a regola urbana 2.2, si applicano le seguenti normative:

• Superficie minima del terreno: 600 m²
• Copertura massima della trama: 30%
• Superficie lorda massima: 400 mq per edifici unifamiliari, 300 mq per edifici bifamiliari
• Rapporto massimo di superficie (FAR): 0,6
• Terreno naturale minimo: 40% della superficie del lotto, che non può essere pianificato nella riserva per l'ampliamento della strada esistente
• Altezza massima: tre piani fuori terra, di cui il terzo piano concepito come sottotetto o piano ribassato
• Almeno 2 posti auto per unità abitativa, con obbligo di sistemazione dei veicoli sul lotto (50% all'interno dell'edificio principale o di un garage distaccato, non nella riserva per l'ampliamento della strada esistente)

I trasporti pubblici (linee di autobus per Kaptol e Svetice) si trovano nelle vicinanze.

Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore domanda.