Gramaca, PRE-VENDITA, un progetto di appartamenti di lusso di NUOVA COSTRUZIONE in una posizione unica che sarà costruito secondo i più alti standard, segue uno stile di vita moderno e contemporaneo. Si compone di 3 appartamenti con ingressi indipendenti, ottima disposizione degli ambienti, vista aperta, garage e posto auto. Trasferimento nell'inverno 2025.

APPARTAMENTO S3 – quadrilocale su due livelli al piano primo e ribassato con ingresso indipendente, superficie chiusa 97,71 mq, portico 3,51 mq, due terrazzi coperti 17,63 mq e 6,23 mq, due terrazzi scoperti 25,97 mq e 6,31 mq e giardino 14,43 mq. Totale calcolato NKP 121,81 m2.

ACQUISTO OBBLIGATORIO DI GARAGE E POSTO AUTO ESTERNO.

Si compone di ingresso e scala al piano primo, soggiorno con sala da pranzo e cucina open space con accesso al terrazzo e giardino, tre camere da letto, due bagni al piano secondo.

Attrezzature e standard costruttivi superiori:

L'edificio è completamente realizzato in cemento armato dalle fondamenta al tetto
Gli strati dei pavimenti galleggianti su materassino in cemento sono realizzati con massetto da 8 cm con aggiunta di polistirolo ed etafono per garantire la massima protezione termica e acustica
Facciata termoisolante con installazione di pannelli isolanti Knauf, finitura con dettagli decorativi lineari firmati STO e mattoni bianchi MELDORFER, con doppia verniciatura finale della facciata grazie alla maggiore durabilità della facciata
Infissi in alluminio WICONA con vetro a tre strati
Parquet in rovere evaporato negli appartamenti con il cosiddetto "modello chevron" (tagliato con un angolo di 45 gradi e disposto a spina di pesce francese)
Ceramiche italiane di rinomati produttori
Sanitari e mobili da bagno di rinomati produttori
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - pompe di calore con termostato in tutte le stanze.
Impianto di raffrescamento fornito da pompe di calore per tutti gli ambienti
Recuperatori d'aria per ricambio e filtraggio dell'aria
Predisposizione per la videosorveglianza
Predisposizione per il sistema domotica DALI
Si trova in un'ottima microlocalizzazione nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici e di tutti i servizi necessari per una vita familiare di qualità e tranquilla.

Tutte le altre informazioni su richiesta.