Gramaca, PRE-VENDITA, un progetto di appartamenti di lusso di NUOVA COSTRUZIONE in una posizione unica che sarà costruito secondo i più alti standard, segue uno stile di vita moderno e contemporaneo. Si compone di 3 appartamenti con ingressi indipendenti, ottima disposizione degli ambienti, vista aperta, garage e posto auto. Trasferimento nell'inverno 2025.

APPARTAMENTO S1 – trilocale posto al piano terra con accesso carrabile e pedonale separato, superficie chiusa 80,31 mq, portico 12,40 mq, terrazzo coperto 12,40 mq, terrazzo scoperto 8,00 mq, due giardini 48,50 mq e 158,98 mq, cortile 37,66 mq. Totale calcolato NKP 118,00 m2.

ACQUISTO OBBLIGATORIO DI GARAGE E POSTO AUTO ESTERNO.

Si compone di ingresso, soggiorno con sala da pranzo e cucina open space con accesso al terrazzo e giardino, due camere da letto e due bagni.

Attrezzature e standard costruttivi superiori:

L'edificio è completamente realizzato in cemento armato dalle fondamenta al tetto
Gli strati dei pavimenti galleggianti su materassino in cemento sono realizzati con massetto da 8 cm con aggiunta di polistirolo ed etafono per garantire la massima protezione termica e acustica
Facciata termoisolante con installazione di pannelli isolanti Knauf, finitura con dettagli decorativi lineari firmati STO e mattoni bianchi MELDORFER, con doppia verniciatura finale della facciata grazie alla maggiore durabilità della facciata
Infissi in alluminio WICONA con vetro a tre strati
Parquet in rovere evaporato negli appartamenti con il cosiddetto "modello chevron" (tagliato con un angolo di 45 gradi e disposto a spina di pesce francese)
Ceramiche italiane di rinomati produttori
Sanitari e mobili da bagno di rinomati produttori
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - pompe di calore con termostato in tutte le stanze.
Impianto di raffrescamento fornito da pompe di calore per tutti gli ambienti
Recuperatori d'aria per ricambio e filtraggio dell'aria
Predisposizione per la videosorveglianza
Predisposizione per il sistema domotica DALI
Si trova in un'ottima microlocalizzazione nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici e di tutti i servizi necessari per una vita familiare di qualità e tranquilla.

Tutte le altre informazioni su richiesta.