In una posizione eccezionale a Debeljak, facilmente e velocemente accessibile, è in vendita una bellissima villa di lusso in stile mediterraneo con vista sul mare e sulla natura circostante.

La villa ha una superficie utile netta di 298 mq ed è edificata su un lotto di terreno di 776 mq. Si compone di due ampi piani, il piano terra e il primo piano, e un ulteriore locale adiacente alla piscina che è destinato a ripostiglio seminterrato.

Il primo piano è composto da un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina a pianta aperta con camino interno nella parte centrale. Dall'ingresso delle stanze principali si ha una vista sul verde mediterraneo fino al mare.

La cucina, essendo la stanza centrale della villa, ha un design contemporaneo, materiali di prima qualità, spaziosa e soprattutto funzionale con un'isola cucina e una dispensa nascosta. Una terrazza coperta con cucina esterna è collegata ad una piscina a straripamento di 32 m2.

Parte integrante del primo piano è una camera da letto, un bagno, uno spogliatoio e una sala relax con sauna. La sauna ha un'uscita su uno spazio esterno separato/intimo da cui si può facilmente accedere alla parte anteriore della villa.

Al primo piano è presente anche un locale lavanderia/locale tecnico.

Il secondo piano è composto da due camere da letto con armadi separati, bagni e terrazzi. Entrambe le terrazze offrono una vista meravigliosa. Al piano superiore è presente anche un piccolo ripostiglio/ufficio.

Nella costruzione della villa vengono utilizzati materiali di prima qualità e vengono applicati elevati standard costruttivi. La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento nei bagni, aria condizionata in tutte le stanze, serramenti in alluminio con triplo vetro. Tutte le aperture e le grondaie saranno rivestite in pietra, per avvicinare lo stile mediterraneo e l'antica costruzione dalmata.

Particolare attenzione sarà riservata alla sistemazione orticola. Ci sarà un'ulteriore zona prendisole davanti alla piscina a sfioro ed è previsto un giardino recintato per erbe e verdure.

Il completamento previsto della costruzione è il 04/2024.

La villa viene venduta completamente arredata e corredata, con possibilità di concordare con l'acquirente alcuni dettagli entro la fine dell'anno. Il parcheggio è previsto per 2 veicoli.

Debeljak è parte integrante del comune di Sukosan. Sukosan è una piccola cittadina situata nell'ampia baia di Zlatna luka, lungo l'autostrada adriatica, 8 km a sud-est di Zara. La base economica è il turismo, l'agricoltura, la viticoltura, l'olivicoltura e la frutticoltura. La città stessa conta circa 3.000 abitanti. Sukosan ha un asilo, una scuola elementare con un palazzetto dello sport recentemente attrezzato, cliniche generali e dentistiche e tutto ciò che lo rende un luogo piacevole in cui vivere tutto l'anno, e molti lo hanno riconosciuto come un luogo ideale per le vacanze.

Ulteriori informazioni - distanze da luoghi importanti:

Mare: 3,5 km / Sukosan: 3,5 km / Zara 12 km / Aeroporto 5 km Shopping: 700 m / ristorante: 3,5 km / farmacia 3,5 km

Sono disponibile per tutte le ulteriori domande.