Il terreno si trova nella parte sud-orientale della città, vicino all'intersezione di due strade principali: l'Autostrada Adriatica e la strada di accesso Zara 2 - Gazenica (424), con un collegamento diretto con l'autostrada Zagabria - Spalato (E65). Il porto di Gazenica dista meno di 1 km, l'aeroporto di Zara ca. 5 km.
Il terreno fa parte del comprensorio di Barbaricina.
Secondo il piano urbanistico dell'area commerciale Barbara, i lotti sono quasi interamente ubicati in zona K (a fini commerciali, industriali e di deposito) con un coefficiente di costruzione massimo di 0,40 e max. altezza edificio 12 m.

Si compone di un totale di 9 lotti che possono essere divisi in due gruppi:
1) Appezzamenti di terreno con accesso diretto su strada pubblica, per una superficie complessiva di 10.684 mq. Le trame sono di forma irregolare. Il terreno è accessibile direttamente con automezzo (auto, camion). Secondo il piano urbanistico, parte del terreno si trova nel corridoio della futura strada - ca. 950 mq
2) Terreno che non ha accesso diretto alla viabilità pubblica - superficie di 3.481 mq. Secondo il piano urbanistico dell'area direzionale "Barbaricine", il corridoio stradale è previsto lungo i confini nord-est e sud-ovest del lotto. È di forma rettangolare (ca. 34 x 91 m).

UN

Il venditore preferisce la vendita di gruppo di tutti i lotti insieme.