Sestinski dol, Zamorski Breg, NIEUWBOUW, modern high-end gebouw gebouwd op vier verdiepingen met in totaal zeven driekamerappartementen, garage, parkeerplaatsen en bergingen. Verhuizing in maart 2024. Een uitstekende microlocatie in de directe omgeving van het stadscentrum en alle voorzieningen die nodig zijn voor een kwaliteitsvol leven.

APPARTEMENT S5 – driekamerappartement op de eerste verdieping, afgesloten oppervlakte 87,21 m2, loggia 8,77 m2. Totaal berekend NKP 93,79 m2. Het bestaat uit een entree, een woonkamer met eetkamer en een open keuken met toegang tot de loggia, twee slaapkamers en twee badkamers. VERPLICHTE AANKOOP VAN EEN PARKEERPLAATS EN OPSLAGRUIMTE.

BOUWCONSTRUCTIE. Funderingsplaat van gewapend beton bestaande uit strokenfunderingen van 50x80 diep plus gewapende betonplaat van 20 cm. Op de begane grond dragende muren van gewapend beton, op de overige verdiepingen muren met baksteenvullingen en cerclages van gewapend beton. De dikte van de muren is 30 cm. Tussenvloerplaten van gewapend beton van 20 cm dik. Scheidingswanden gemaakt volgens het systeem: drooggemonteerde gipskartonwanden (KNAUF) 10 en 12,5 cm dik. De binnenmuren zijn bepleisterd met kalk- en kalkcementpleister. De gevel is gemaakt volgens het Etics-systeem, 20 cm dik piepschuim en een eindlaag van dunlaags dekpleister.

SCHIJNWERK. Toegangsdeuren naar appartementen - Multilock - Kolnoa. Grubac kamerdeur, verborgen scharnieren. PVC buitenschrijnwerk met aluminium spijlen aan de buitenkant en raamspijlen van kunststeen aan de binnenkant, drielaags IZO-glas, elektrische rolluikheffers, RAL-installatie. Horren op alle deuren en ramen geïnstalleerd.

VLOEREN. Afgewerkt natuurlijk eiken parket - 1900 x 150 x1 4/3. Keramische tegels 1e klasse van Italiaanse en Spaanse fabrikanten.

BADKAMERS. In alle sanitaire units worden inbouwreservoirs van Geberit geïnstalleerd, die worden gekenmerkt door stilte, hygiëne en langdurige betrouwbaarheid, met als enige zichtbare element een knop voor tweevolumespoeling. Inloopdouches met kanalen. Volledige uitrusting (douche, wastafel,...) Grohe.

ELEKTRISCHE INSTALLATIES. Smarthome-systeem VIMAR / mogelijkheid tot aan/uit-bediening van verlichting, thermostaatregeling, jaloezieën omhoog/omlaag, dimmers, openen van autodeuren - alles via een mobiele telefoonapplicatie. VIMAR Plan schakelaars en stopcontacten. Video-intercoms. Thermostaat in elke kamer. UTP-kabel en mogelijkheid tot aansluiting op optiek.

VERWARMING EN KOELING. Vaillant warmtepompen, vloerverwarming door het hele appartement. Gree airconditioning in elke slaapkamer en woonkamer. Elektrische radiatoren in de badkamers.

OMGEVING. Verharde, geasfalteerde gemeenschappelijke delen op het veld. Er is een aparte plaats voor de inzameling van afval op het terrein gepland: een stalen afvalcontainer. Gemeenschappelijke tuin ca. 90 m2 - beplant gras en tuinbouw. Eén garage en 8 parkeerplaatsen verhard en met geïnstalleerde elektrische installaties voor de voorbereiding van laadstations voor voertuigen.

Alle overige informatie op aanvraag.