Zagreb, Gornja Dubrava. Bouwgrond van 268 m2 met een bestaande oudere woning van 80 m2 in de directe omgeving van Garden Mall. Het wordt aanbevolen voor degenen die een gezinswoning of een kleiner multi-residentieel gebouw willen bouwen.

De grond ligt in een terugliggende straat en ligt dichtbij alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel gezinsleven. Alle nutsvoorzieningen zijn al op het land aanwezig.

Omdat het zich in een woonzone bevindt, zijn op grond van stedenbouwkundig bouwreglement 2.4 de volgende regels van toepassing:

• De minimale bouwkaveloppervlakte voor vrijstaande woningen bedraagt 350 m2, voor geschakelde woningen 220 m2 en voor geschakelde woningen 132 m2.
• De maximale bebouwingsdichtheid bedraagt 40% voor vrijstaande en geschakelde woningen en 50% voor geschakelde woningen.
• Maximale bouwcoëfficiënt (ki) is 1,2.
• De maximale hoogte bedraagt drie bovengrondse verdiepingen, waarbij de derde verdieping is uitgevoerd als zolder- of inbouwvloer.
• Minimaal 1 parkeerplaats per wooneenheid, met verplichte accommodatie van voertuigen op de bouwkavel.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen.