Mala Mlaka, een vrijstaande moderne woning met een netto bouwoppervlakte van 354,34 m2, gelegen op een perceel grond met een totale oppervlakte van 9.123 m2 (waarvan ca. 4.500 aangelegde tuin). Het perceel heeft een vrijwel regelmatige rechthoekige vorm, met een wegbreedte van 30 meter. De helft van het perceel is omgeven door een hekwerk, dat grotendeels verborgen is door hagen of sierstruiken.

Het werd in 2007 gebouwd als een energiezuinige faciliteit met een eigentijds architectonisch ontwerp. Thermische isolatie werd bereikt met 20 cm dikke steenwol en extern timmerwerk van de fabrikant Internorm (drielaags glas, profielen gemaakt in een combinatie van hout en aluminium). Via de recuperator en de gescheiden ventilatie-installatie wordt de lucht in de stal continu vers gehouden. Dit alles zorgt voor een minimaal gasverbruik tijdens de wintermaanden. Deze winter was de temperatuur in huis continu 25 graden Celsius en de maandelijkse gaskosten lagen tussen de 900 en 1200 HRK.

Het bestaat uit drie slaapkamers (elk met een oppervlakte van 15 m2), drie badkamers, een kamer met sauna en bijbehorende faciliteiten, een kledingkast (voorzien van inbouwkasten die afsluiten met schuifdeuren), een bijkeuken (gehuisvest voor wasruimte onderhoudsmachines, en een condensatieketel voor verwarming en warmwaterbereiding), kleine woonkamer met houtkachel (ca. 30m2), logeerkamer, studeerkamer, grote woonkamer (ca. 50m2) met keuken en eetkamer, kelder , garage, klein overdekt terras en groot terras met barbecue. In de ruime garage, warme weg, zijn er twee parkeerplaatsen, maar ook voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap, grasmaaiers... Mogelijkheid om meerdere voertuigen op het erf te parkeren.

De woonkamer met grote glasvlakken, waaronder een grote schuifwand, vormt bijna een integraal (overdekt) onderdeel van de tuin. Alle slaapkamers zijn op het oosten georiënteerd. Het huis is ontworpen voor een gezin van vier à drie slaapkamers, maar toch is het zonder investeringen mogelijk om het aantal slaapkamers met nog eens drie uit te breiden, zonder dat het huis zijn bestaande kenmerken verliest.

Het erf werd in de directe omgeving van de woning ingericht als park en daarna als boomgaard en moestuin. In het park zijn verschillende soorten hoge en lage begroeiing aangeplant, allemaal zo dat slechts minimaal onderhoud nodig is. Het gazon wordt onderhouden door een robotmaaier. De tuin is ideaal voor kinderspel, gezelligheid, vakantie...

Het ligt in een rustige straat met zeer weinig verkeer, maar er passeren twee buslijnen (de ene eindigt bij de Sava-brug en de andere bij het Centraal Station). Op een afstand van ca. 200 m is er een bushalte, kleuterschool, winkel, bibliotheek. De basisschool ligt op ongeveer 1,5 km afstand. De winkelcentra Arena, Avenua Mall, Super nova, Bauhaus, Lidl, Konzum en Kaufland zijn met de auto in 7 tot 15 minuten te bereiken. Het duurt ongeveer 5-10 minuten om de luchthaven van Zagreb, de Amerikaanse ambassade, te bereiken. De locatie is via de weg goed verbonden met de rest van de stad en de omgeving (een netwerk van talrijke lokale wegen, de snelweg Zagreb - Velika Gorica, de ringweg)...

Alle overige informatie op aanvraag.