Kukuljeviceva, luxe gebouw in aanbouw!Â

Vier slaapkamer appartement met een afgesloten oppervlakte van 128,67 m2 met een loggia van 23,02 (17,27 m2). Totaal NPC 145,94 m2.

Het appartement heeft een perfecte indeling: inkomhal, gastentoilet, wasruimte, enorme woonkamer met keuken en eetkamer en overdekte loggia, volledig aparte slaapkamer met 3 kinderkamers en badkamer en hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer en uitgang naar de terras.Â

Het is gelegen op de 1e verdieping, georiënteerd op de rustige binnenplaats, zuid, oost en west.

Beschikbaar 5/2023.

Garage  op de verdieping -1: 3.000 € / m2, op de verdieping -2: 2.800 € / m2.Â

Toplocatie, topluxe en topbeveiliging!Â

Het vinden van de beste plek voor jezelf betekent niet alleen het vinden van je ideale vierkante meters. Terwijl wij de woonruimte inrichten naar onze ideeën, vormen de stadsdelen ons, onze gewoontes en het dagelijks leven.Â

Stel je het leven voor in de natuur, weg van de drukte van de stad, en toch in het stadscentrum en op slechts 5 minuten lopen naar het Small Square (British Square), de eerste cafés, winkels en trams. Mali plac, zoals de burgers het van kilometers afstand noemen, is een van de oudste en meest populaire stadspleinen, een ontmoetingsplaats, met verse bloemen en antiek waar de perfect bewaard gebleven sfeer van het oude Zagreb leeft. Op slechts een steenworp afstand van uw luxe appartement bevinden zich de bosparken Zelengaj en Tuskanac, die kilometerslange wandel- of fietsroutes bieden. Als u koffie wilt drinken in het stadscentrum, bereikt u in slechts 15 minuten lopen het belangrijkste stadsplein - Ban Jelacic-plein!Â

Kukuljeviceva behoort tot een smalle cirkel van de mooiste straten in Zagreb, omgeven door een groene gordel, en in die straat wonen betekent weg leven van het stadslawaai, en toch op slechts een paar minuten lopen ervan.Â

Wonen in hoge luxe en veiligheid, en de natuur voor de naaste hebben is een groot voorrecht. De bosgordel boven British Square biedt dus een verfrissend microklimaat met zomerse temperaturen altijd een paar graden lager dan die op verwarmd stadsasfalt. De frisheid van de lucht en het groen in een combinatie van luxe nabij het stadscentrum is een voltreffer voor zelfs de meest kieskeurige.Â

GARAGESÂ

Voor volledig wooncomfort zijn twee verdiepingen van de garage ontworpen, zodat u uw kostbare tijd niet verspilt aan het zoeken naar een parkeerplaats in het stadscentrum. Gesloten garageplaatsen met een capaciteit voor één of twee voertuigen zijn gepland. Op niveau -1 wordt een auto vanaf de straat betreden en op niveau -2 leidt een autolift. Voor extra comfort zijn er 2 snelle autoliften voorzien.Â

BIJZONDERE KENMERKEN VAN HET GEBOUW

Gebouw "M" is een luxe boutique gebouw met 22 appartementen op een prestigieuze locatie in het stadscentrum. De luxe wordt beschreven met 3 "M":Â

Machtig  - het gebouw is versterkt voor een aardbeving van 20% boven de voorgeschreven hoge Europese norm (Eurocode 8) voor ons aardbevingsgebied. Dit maakt dit woongebouw uniek  in Kroatië.Â

Modern  - de toepassing van topmaterialen en technische oplossingen op gevelbekleding garandeert een indrukwekkend niveau van energie-efficiëntie. Modern ontwerp van appartementen en gemeenschappelijke ruimtes, topuitrusting en materialen, en nauwkeurige uitvoering maken Building-M waarschijnlijk het meest luxueuze gebouw in onze stad.Â

Memorabel - een luxe om nooit te vergeten! Van ongebruikelijk hoge glazen wanden (2,5 m - 2,8 m) die de ruimte niet alleen openen, maar ook integreren met de natuur, tot een zorgvuldige selectie van topapparatuur (bijvoorbeeld uw eigen keuze tussen de beroemde Franse ontwerper Philippe Starck en perfectionist meester Italiaanse architect Antonio Citteria)… hedendaagse luxe is verweven van interieur tot exterieur.Â

UITRUSTINGÂ

Vloerbedekkingen van Italiaans keramiek van topkwaliteit en parket van de hoogste kwaliteit gestapeld in Frans borduursel of plat, aan u de keuze (in een eerder stadium van de bouw). De unieke waterbeleving wordt verzorgd door Axor (luxelijn van de Hansgrohe-collectie), waar u kunt kiezen tussen het luxueuze ontwerp van de beroemde Franse ontwerper Philippe Starck, bekend van het unieke ontwerp van Venus, het Steve Jobs-jacht en perfectionist Italiaanse meesterarchitect Antonio Citterio.Â

COMFORTÂ

Als u naar de plattegronden van de appartementen kijkt, ziet u dat wooncomfort voorop stond bij het ontwerp. De stroom van appartementen en de scheiding van de hoofdslaapkamer van de woonkamers garandeert een aangenaam samenleven van alle leden van het huishouden, ongeacht het verschil in leeftijd en gewoonten. De Amerikaanse manier om de keuken met de woonkamer te integreren, maakt het samenzijn met het gezin compleet.Â

Elke kamer in het appartement heeft zijn eigen thermostaat en kan onafhankelijk van andere kamers worden verwarmd of gekoeld, wat bijdraagt aan het comfort van alle leden van het huishouden. De gehele oppervlakte van het appartement wordt verwarmd door vloerverwarming en de airconditioning units zijn onzichtbaar en verborgen in het verlaagde plafond. Alles is op afstand te bedienen via internet via mobiele telefoon of tablet. Toegang tot het gebouw is voorzien voor mensen met beperkte mobiliteit. Ook zullen huurders het gebouw betreden met kinderwagens of koffers zonder obstakels en tillen.

ENERGIE-EFFICINTIEÂ

Het gebouw is voorzien van hoogwaardig Schuco aluminium schrijnwerk met energiezuinige eigenschappen. De zelfwasbare gevel is gemaakt van het hoogste kwaliteit Duitse STO-systeem en thermische isolatie gemaakt van 20 cm dikke minerale wol.Â

Glazen wanden waarin de modernste technologie in de glasproductie is geïmplementeerd, verhogen het toch al indrukwekkende niveau van energie-efficiëntie.Â

Verwarmings- en koelsystemen met A+++ certificaten worden geïnstalleerd volgens de hoogste functionele en esthetische normen. Deze verborgen systemen die in vloeren en plafonds zijn geïntegreerd, zijn misschien moeilijk te zien, maar het is gemakkelijk om hun kwaliteit en de besparingen die ze opleveren te voelen.Â

RUIMTE FLEXIBILITEITÂ

Appartementen staan nooit stil en komen zelden tot hun definitieve vorm. De dynamiek van het huurdersleven transformeert vaak een woonruimte die, indien mogelijk, zich gehoorzaam vormt rond de opkomende behoeften van zijn bewoners.Â

De groei van het aantal leden van het huishouden, plotseling thuiswerken of iets anders, zal het gebouw kunnen volgen door de uitzonderlijke mate van aanpassingsvermogen aan de wensen van klanten. Door de slimme verdeling van dragende elementen/wanden is het mogelijk om niet-dragende wanden te vervangen en daarmee een hoge personalisatie van de ruimte te realiseren, hetgeen in samenwerking met ontwerpers (uitsluitend in een eerder stadium van de bouw) mogelijk wordt gemaakt. Echte luxe zorgt voor een persoonlijk tintje.Â

OPMERKING!

Dergelijke unieke locaties zijn er niet meer in het centrum van onze stad, dus het is bijna onmogelijk om uit een nieuw gebouw een kwaliteitsappartement te vinden, ongeacht de beschikbare fondsen. Wonen in het stadscentrum heeft voordelen en geeft een speciaal "gevoel", maar... de meeste gebouwen in het centrum zijn 50 of 100 jaar geleden gebouwd, met de technieken van die tijd, en hoeveel geld er ook in renovatie werd geïnvesteerd , het blijft nog steeds een oud, onveilig gebouw .Â

Als u niet alleen een appartement zoekt, maar een huis… maar niet zomaar een huis, maar een luxe huis waar uw gewaardeerde familie en vrienden zich comfortabel en veilig zullen voelen tegen aardbevingen en inbraken†mis deze kans dan niet. Door het kleine aantal beschikbare appartementen en de grote hoeveelheid aanvragen zullen de appartementen snel worden geboekt en zal de verkoop spoedig worden afgerond.