Sisak, industriële zone. Commercieel gebouw met een footprint van 800 m2 verdeeld over drie verdiepingen, opgebouwd als hoge schil en kern, met omringend terrein van 2600 m2.

Gezien de zeer aantrekkelijke bedrijfs-industriële ligging worden er voor de investeerder diverse mogelijkheden geboden. Eén daarvan is de mogelijkheid om een stuk grond van 26.000 m2 in de buurt te kopen (info na aanvraag), waardoor de kans ontstaat voor de bouw van een fabriek, aangevuld met het bestaande administratieve, laboratorium- en verkoopcentrum.

Het gebouw verkeert momenteel in een geavanceerde casco- en kernstaat, inclusief aansluitingen voor water, elektra, gas en stoom, PVC ramen, een dak van sandwichpanelen met bliksembeveiligingsinstallatie. Afhankelijk van de behoeften en wensen van de potentiële investeerder kunnen werkruimtes worden ingericht om aan de eisen van de gebruiker te voldoen, waarbij alle benodigde infrastructuur aanwezig is, inclusief LAN-netwerken, verwarming, koeling, videobewaking en brandbeveiliging.

Het gebouw is omheind met industrieel hekwerk en is toegankelijk voor voertuigen.

Sisak heeft een lange industriële traditie, geworteld in de voormalige staalfabriek, en biedt verschillende voordelen voor investeringen in de industriële zone, die eenvoudig kunnen worden geverifieerd op de website van de stad. Bovendien zorgen het lokale onderwijssysteem en de Faculteit Metallurgie in Sisak ervoor dat gekwalificeerde arbeidskrachten in industriële sectoren in de toekomst zullen blijven bijdragen aan groei en ontwikkeling.

De zuidelijke industriële zone ligt op 18 km van de snelweg Zagreb - Sisak, op slechts tien minuten rijden van het stadscentrum. Daarnaast heeft het toegang tot een rivierhaven via de bestaande spoorlijn grenzend aan het industriegebied.

Infrastructuur/utiliteitscapaciteit:

• Aardgas ter plaatse – aanwezig, met hogedrukaansluiting DN 50, circa 500 kW,
• Elektriciteit – beschikbaar, met een hoogwaardige elektrische aansluiting van 100 kW (4x185 mm2 met de mogelijkheid om het elektrisch vermogen te vergroten),
• Verwarming - Via het watercirculatiesysteem van HEP Toplinarstvo, stoompijpleidingen, aardgasinstallatie, momenteel bezig met de installatie van verwarming en warm water via HEP Toplinarstvo, ongeveer 500 kW (goedgekeurd project door HEP Toplinarstvo),
• Water – beschikbaar, aangesloten via een DN 200 pijpleiding, met watermeters voor sanitair en brandkraanwater,
• Riolering – op deze locatie zijn afzonderlijke riolerings- en watervoorzieningsnetwerken volledig aangelegd, beschikbaar, aangesloten,
• Telecommunicatie – het gebouw kan worden uitgerust met de modernste communicatie-infrastructuur, afhankelijk van de voorkeur van de koper, inclusief optische kabels van twee of meer providers zoals A1, T-com, enz.

Het eigendom is duidelijk.

Voor verdere vragen kunt u gerust contact opnemen.