We verkopen een villa met een eigentijds en elegant design met een prachtig uitzicht op de Brijuni-eilanden. Het betreft een halfvrijstaand gebouw met een oppervlakte van 236,69 m2 op een prestigieuze locatie in Stinjan.

De villa strekt zich uit over de begane grond en twee verdiepingen. Op de begane grond is er een lobby, een ruime keuken met eetkamer en een woonkamer, een bijkeuken en een gastentoilet. Dankzij het licht van alle kanten en de doordachte details heeft de villa een warme en gastvrije sfeer.

De woonkamer leidt via een grote glazen wand naar een overdekt terras, terwijl een verwarmd zwembad van 33 m2, buitendouche, ligweide, barbecue en parkeerplaats voor 3 auto's zich in de omheinde en aangelegde tuin bevinden. De villa is omgeven door planten in de hele tuin, wat voor privacy en rust zorgt.

Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden, elk met een badkamer en balkon, evenals een wasruimte. Elke kamer of balkon heeft uitzicht op zee.

Op de derde verdieping is er een zomerkeuken, een badkamer en een berging. Het heeft toegang tot een groot open terras met een fantastisch uitzicht op de zee, de Brijuni-eilanden en Rovinj - een perfecte optie om te ontspannen en plezier te hebben met vrienden of familie. Op het terras zijn elektriciteits- en wateraansluitingen aanwezig.

De ultieme beleving zit zowel in het exterieur met zwembad als in het interieur met 3 grote slaapkamers en een sauna.
Elke verdieping van het terras, en vooral het ruime dakterras, biedt direct uitzicht op de Brijuni-eilanden, de plezierplaats van de Romeinse keizers. De ruimte is ontworpen om optimaal te profiteren van het plezier van het buiten zijn, maar ook van de compromisloze ervaring van het binnen zijn.

Dit is een huis waar u uw mediterrane droom kunt beleven.

Het betreffende pand heeft een aantal kenmerken die het bijzonder maken. De zee ligt op 500 meter afstand, rustige omgeving, airconditioners zijn in elke kamer geïnstalleerd en zijn stil, en extern timmerwerk - compleet met meegeleverde elektromotoren voor het optillen van zonwering voor elke opening waar zonwering, ingebouwde zonwering en muskietennetten zijn geïnstalleerd, alles als product van Trohadil (koemmerling profiel, ton alux DB 703), toegangsdeur INOTHERM Systeem Schuco - totale dikte 95 mm, Geberit stortbakken duo fix, zwembad - complete machinekamer, structuur van gewapend beton - alle installaties voor zwembadtechniek zijn ingebouwd in de betonnen schil van het zwembad, een compleet systeem van vloerverwarming, airconditioning en ventilatie geïnstalleerd in het gebouw, de buitenunit als VIESSMANN producttype VITOCAL 200-s, alle hekmuren rondom het perceel gemaakt van gewapend beton opbouw tot de toegestane hoogte volgens de bouwvergunning, zomerkeuken - ingebouwde vloerverwarming als voorbereiding op een eventueel verwarmde ruimte

De villa is omgeven door groen en prachtige olijfgaarden met magische zonsondergangen. Een mooie promenade door een dennenbos leidt naar een kiezelstrand (ca. 470 m).

Voor aanvullende vragen, noodzakelijke informatie of als u een afspraak wilt maken om de villa te bezichtigen, neem dan gerust contact met ons op!