We presenteren een nieuw project van halfvrijstaande villa's op een aantrekkelijke en gewilde locatie in de niet te missen stad Medulin. Het is een project van 4 halfvrijstaande villa's op een rustige locatie, op slechts 500 meter van de stranden en 400 meter van alle faciliteiten die nodig zijn voor een veilig en vredig dagelijks leven. Door de aantrekkelijke ligging biedt dit appartement een combinatie van comfort en luxe.

Het betreft een geschakelde woning bestaande uit in totaal 110,15 m2 woonoppervlak, verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond van het huis bevindt zich een kleinere inkomhal met garderoberuimte, die ons vervolgens naar de woonkamer van het "open space"-concept leidt. Er is een keuken, een ruime eetkamer en een woonkamer, van waaruit u met behulp van een grote glazen schuifwand toegang heeft tot het overdekte buitenterras en het zwembad. Met dezelfde glaswanden wil de investeerder zorgen voor het binnendringen van natuurlijk licht in de ruimte, zodat deze meer luchtigheid en luxe uitstraalt. In de reeds genoemde vestibule van de woning bevindt zich tevens een gastentoilet, evenals een berging ideaal voor alle keuken- en huishoudelijke artikelen.

Een interne trap vanuit de woonkamer leidt naar de eerste verdieping van het huis, waar zich 3 comfortabele slaapkamers bevinden, elk met een badkamer. Daarnaast zijn twee slaapkamers groter en hebben elk toegang tot een eigen, kleiner balkon, terwijl één slaapkamer kleiner is en gebruikt kan worden als kinderslaapkamer of kantoorruimte.

Elk huis krijgt een privétuin van 110 m2 waarin het centrale gedeelte vóór het overdekte terras wordt ingenomen door een zwembad, ideaal om jezelf te verfrissen tijdens de warmere periodes van het jaar. De tuin van elke woning wordt volledig omheind en aan het zicht onttrokken. Voor het huis zijn er twee parkeerplaatsen met een voorbereide installatie voor elektrische voertuigen, wat de functionaliteit en veiligheid garandeert.

Naast het zwembad komt er een ruimte die groot genoeg is voor een eventuele zomerkeuken of barbecue met zitje.

De woning wordt gebouwd met de modernste materialen en voorzien van warmtepompen, ALU timmerwerk met drielaags IZO glas met elektrische rolluiken, vloerverwarming in alle kamers, airconditioning units in elke kamer, veiligheidsdeuren, video-intercom en videobewaking van het hele gebouw. Elke woning krijgt een energie-efficiëntieklasse van A+. Dankzij de oost-west oriëntatie beschikt elk huis bovendien de hele dag over veel natuurlijk licht. Ook plaatst de investeerder zonnepanelen op de platte daken van de woningen, om bij te dragen aan het besparen van de kosten van levensonderhoud tijdens het verblijf in het gebouw, en later zelfs aan het volledig wegvallen van de elektriciteitskosten.

De geplande start van de bouw is 15 september 2024, en verwachte bezetting medio/eind 2025.

Dit pand vertegenwoordigt een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar kleinere maar even luxueuze eigendommen die comfort, elegantie en een moderne levensstijl perfect combineren.

Voor meer vragen, noodzakelijke informatie of een wens om een rondleiding door de villa en de ligging te organiseren kunt u gerust contact met ons opnemen.