Op een uitzonderlijke locatie in Debeljak, die gemakkelijk en snel bereikbaar is, staat een prachtige luxe villa in mediterrane stijl met uitzicht op de zee en de omliggende natuur te koop.

De villa heeft een netto gebruiksoppervlakte van 298 m2 en wordt gebouwd op een perceel grond van 776 m2. Het bestaat uit twee ruime verdiepingen, de begane grond en de eerste verdieping, en een extra kamer naast het zwembad die bedoeld is als kelderberging.

De eerste verdieping bestaat uit een woonkamer, een eetkamer en een open keuken met in het centrale gedeelte een binnenhaard. Vanaf de ingang tot de hoofdkamers heeft u uitzicht door het mediterrane groen tot aan de zee.

De keuken, als centrale ruimte van de villa, heeft een eigentijds design, hoogwaardige materialen, ruim en vooral functioneel met een kookeiland en een verborgen voorraadkast. Een overdekt terras met buitenkeuken is aangesloten op een overloopzwembad van 32 m2.

Een integraal onderdeel van de eerste verdieping is een slaapkamer, een badkamer, een kleedkamer en een ontspanningsruimte met sauna. De saunaruimte heeft een uitgang naar een aparte/intieme buitenruimte van waaruit u gemakkelijk de voorzijde van de villa bereikt.

Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een wasruimte/technische ruimte.

De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers met aparte kasten, badkamers en terrassen. Beide terrassen bieden een prachtig uitzicht. Op de bovenverdieping bevindt zich tevens een kleine bijkeuken/kantoor.

Bij de bouw van de villa worden materialen van topkwaliteit gebruikt en worden hoge bouwnormen gehanteerd. De villa zal worden voorzien van vloerverwarming in de badkamers, airconditioning in alle kamers, aluminium ramen met driedubbel glas. Alle openingen en goten worden bekleed met steen, om de mediterrane stijl en de oud-Dalmatische constructie dichter bij elkaar te brengen.

Speciale aandacht zal worden besteed aan de tuinbouwarrangementen. Er komt een extra ligweide voor het overloopzwembad en er is een omheinde tuin voor kruiden en groenten gepland.

De geplande oplevering van de bouw is 04/2024.

De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, met de mogelijkheid om tegen het einde van het jaar met de koper overeenstemming te bereiken over enkele details. Er is parkeergelegenheid voor 2 voertuigen.

Debeljak is een integraal onderdeel van de gemeente Sukosan. Sukosan is een klein stadje gelegen in de ruime baai Zlatna Luka, langs de Adriatische snelweg, 8 km ten zuidoosten van Zadar. De economische basis is toerisme, landbouw, wijnbouw, olijventeelt en fruitteelt. De stad zelf heeft ongeveer 3.000 inwoners. Sukosan heeft een kleuterschool, een basisschool met een nieuw uitgeruste sporthal, algemene en tandheelkundige klinieken en al het andere dat het het hele jaar door tot een aangename plek maakt om te wonen, en velen hebben het gezien als een ideale plek voor vakantie.

Aanvullende informatie - afstanden vanaf belangrijke locaties:

Zee: 3,5 km / Sukosan: 3,5 km / Zadar 12 km / luchthaven 5 km Winkelen: 700 m / restaurant: 3,5 km / apotheek 3,5 km

Voor alle verdere vragen ben ik beschikbaar.