Nabij het dorp Juricani, 7 km van de zee en de stad Umag, en minder dan 3 km van de afslag van de Istrische Epsilon, ligt een bouwkavel met een totale oppervlakte van 1720 m2.

Het perceel heeft een regelmatige vorm, vlak met een lichte helling naar de weg die leidt naar dit rustige dorp omgeven door bossen en velden.

Er is elektriciteit aan de noordgrens van het perceel en de wateraansluiting bevindt zich op 50 meter van het perceel. Er is een kleine olijfgaard op het perceel, die de eigenaren willen verwijderen.

Er is een mogelijkheid om twee toegangswegen aan te leggen, aan de noord- en zuidzijde van het perceel.

Nabijheid van de snelweg en de stad Umag bieden, in de moderne tijd steeds zeldzamer, enerzijds de mogelijkheid van rust en welzijn en anderzijds de beschikbaarheid van alle voorzieningen.