In het kleine stadje Stivasnica, op een unieke locatie met vrij uitzicht op zee, wordt deze prachtige moderne villa gebouwd.

Stivasnica is een kleine plaats in de gemeente Rogoznica, gelegen tussen de stad Trogir en de stad Sibenik.

De villa is gelegen op een verhoogde positie op 100 m van de zee. De ligging van de villa biedt een prachtig uitzicht op de zee en de eilanden en beschikt over alle voorwaarden voor volledig genot. Op loopafstand van ca. Op 1000 m afstand bevindt zich een gerenommeerde taverne met uitstekend eten, service en een prachtig uitzicht.

De villa heeft een moderne bouwstijl, ruitvorm, ZO-oriëntatie. Het is gelegen op een perceel van 478 m2 en beslaat 286 m2 woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen met panoramisch uitzicht (begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping met ruim dakterras).

Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en garderobekast, en in de aanbouw is er een uitgang naar het overdekte zomerterras van 25 m2 met daarnaast een zwembad van 33 m2 en een zomerkeuken met barbecue.

Op de 1e verdieping bevinden zich twee ruime en mooi ingerichte slaapkamers met badkamers en kasten, een kleine fitnessruimte met toegang tot een ruim overdekt terras.

Op de 2e verdieping bevindt zich een derde ruime en mooi ingerichte slaapkamer met badkamer, kledingkast en toilet, met toegang tot een ruim onoverdekt terras van 44 m2 waar zich een ontspanningsruimte en een jacuzzi bevinden.

Alle kamers, woonkamer en eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming, airconditioning en er is ook WiFi beschikbaar.

Bij de bouw van de villa worden materialen van topkwaliteit gebruikt en worden hoge bouwnormen gehanteerd. De isolatie van de villa is van 10 cm piepschuim, de ramen en deuren zijn van aluminium schrijnwerk en op de terrassen staat een glazen hekwerk.

De villa beschikt over 2 parkeerplaatsen (2 extra parkeerplaatsen zijn optioneel), machinekamer voor het zwembad, wasruimte, aluminium tuinhek, tuinverlichting en videobewaking.

Speciale aandacht zal worden besteed aan een zorgvuldige inrichting van de tuinbouw.

De geplande oplevering van de bouw is 12/2024, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om op basis van individuele ontwerpoplossingen details in het interieur van de villa te bedenken.

Aanvullende informatie - afstanden vanaf belangrijke locaties:

Zee: 100 m / Strand: 100 m / Winkelen: 1000 m / Restaurant: 1000 m / Apotheek 9 km Rogoznica: 9 km / Trogir: 30 km / Sibenik: 45 km / Split: 50 km / Luchthaven: 30 km

Voor alle overige informatie ben ik beschikbaar.