Novi Zagreb, Gornji Cehi, bouwgrond van 2.087 m2.

Het land is gelegen in een onontwikkeld, aangelegd deel van het bouwgebied Gornji Cehi. Op een perceel grond bestemd voor (overwegend) wonen kunnen naast één woongebouw of een woon-bedrijfsgebouw ook bijgebouwen, agrarische gebouwen en kleinere bedrijfsgebouwen worden gebouwd. Een individueel gebouw kan: - worden gebouwd als woon- of overwegend woongebouw (woning-economisch); - maximaal drie bovengrondse verdiepingen zijn, waarbij de derde verdieping de vorm heeft van een zolder of een verdiepingsvloer, met de mogelijkheid om een ondergrondse verdieping te bouwen. Een laagbouw kan: - worden gebouwd als woon- of overwegend woongebouw (woning-economisch); - vier bovengrondse verdiepingen zijn, waarbij de vierde verdieping de vorm heeft van een zolder of een verdieping, met de mogelijkheid om een ondergrondse verdieping te bouwen. De grootte en structuur van de bouwkavel De grootte van de bouwkavel voor het bouwen van een woongebouw mag niet kleiner zijn dan: - voor vrijstaande gebouwen - 350 m2, met dien verstande dat de breedte van de bouwkavel, gemeten aan de locatie van de bouwrichting van het gebouw mag niet kleiner zijn dan 14 m; - voor geschakelde gebouwen - 300 m2, waarbij de breedte van het bouwperceel, gemeten ter plaatse van de bouwrichting van het gebouw, niet kleiner mag zijn dan 12 m; - voor collectieve gebouwen - 225 m2, met dien verstande dat de breedte van het bouwperceel, gemeten ter plaatse van de bouwrichting van het gebouw, niet kleiner mag zijn dan 9 m. Als er een nieuwe laagbouw wordt gebouwd, wordt deze in de regel als vrijstaand gebouw gebouwd en mag de grootte van de bouwkavel in de regel niet kleiner zijn dan 600 m2. Indien op dezelfde bouwkavel een woon- en bedrijfsgebouw wordt gebouwd, of naast het woongebouw een agrarisch of (i) kleiner bedrijfsgebouw wordt geplaatst, mag de grootte van de bouwkavel niet kleiner zijn dan: - voor vrijstaande gebouwen - 600 m2; - voor halfgebouwde gebouwen - 480 m2; - voor collectieve gebouwen - 360 m2. De diepte van de bouwkavel is in de regel minimaal 25 m. De totale bebouwing van de bouwkavel mag zijn: - voor vrijstaande gebouwen - maximaal 30%, met minimaal 30% natuurlijk terrein; - voor halfgebouwde gebouwen - maximaal 40%, met minimaal 30% natuurlijk terrein; - voor collectieve bebouwing maximaal 50%, en op percelen groter dan 600 m2 maximaal 20%, met minimaal 20% natuurlijk terrein; Het land is rechthoekig van vorm, alle benodigde infrastructuur bevindt zich naast het land. Wij staan tot uw beschikking voor alle andere verduidelijkingen.