Moderne nieuwbouw villa met een oppervlakte van 274,4 m2.

Het bestaat uit de begane grond, eerste verdieping en een ruime tuin. De eerste verdieping bestaat uit een overdekte entree, toilet, wasruimte, keuken, eetkamer, woonkamer, overdekt terras en twee bergingen. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, drie badkamers en drie overdekte terrassen. Op het erf van de villa bevindt zich een ruim zwembad, onoverdekt terras, berging voor zwembaduitrusting en parkeergelegenheid voor twee auto's. 31% van de buitenoppervlakte is aangelegd, in totaal 178,56 m2, terwijl de volledige keermuur van 500 m2 volledig is bedekt met autochtone Brac-steen.

Apparatuur:

• Bij het ontwerp is bijzondere aandacht besteed aan de oriëntatie van het gebouw, windrichtingen en bezonning. Bescherming tegen wind, privacy vanaf de weg en zuidelijke en westelijke bezonning in het tweede deel van de dag richting het buitenzwembad en de woonkamer zijn gegarandeerd.
• De luiken van het gebouw zijn beglaasd met driedubbele beglazing, wat het geluidsniveau aanzienlijk verlaagt en de energie-efficiëntie verhoogt. De kleur van het profiel is champagne goud.
• Het dakraam is van de gerenommeerde fabrikant Velux en kan met een schakelaar worden geopend.
• Qua installaties is een volledige voorbereiding van leidingen voor vloerverwarming op waterbasis voorzien, terwijl de klant tegen meerprijs kan beslissen welke fabrikant van externe warmtepompen hij wenst. Elektrische vloerverwarming is ook voorzien voor de badkamers. Voor de verwarming is ook voorzien in de installatie van een rookkanaal waarop een haard kan worden aangesloten. In scheidingswanden geïntegreerde borstwering-airconditioningunits.
• De voorbereiding van installaties voor de autolader wordt gepland terwijl de klant tegen een meerprijs een specifieke fabrikant kiest.
• Alle scheidingswanden bekleed met diamantgipsplaten, waardoor geluidsoverdracht aanzienlijk wordt voorkomen.
• Uitzicht vanuit individuele kamers van de faciliteit is maximaal ingekaderd in de richting van de zee.
• Porseleinen tegels van de gerenommeerde fabrikant Imola, evenals witte klinkermozaïek voor het zwembad, met hoge technische prestaties (dikte 7 mm) van de fabrikant Appiani. De mogelijkheid voor de klant om zelfstandig het type en de kleur van het parket en ander sanitair te kiezen en het verschil bovenop de prijs van de standaarduitrusting te betalen.
• De isolatie van platte daken wordt gemaakt in lagen van het zogenaamde "omgekeerde dak", wat zorgt voor een grotere en langere levensduur.
• Buiten overdekte keuken en barbecue.
• Buiten douche.
• Voorbereiding voor tegenstroomzwemmen, die later kan worden geïnstalleerd.
• Extra uitgangen voor elektrische gordijnen, verlichting in kleerkasten etc.
• Steenwol 12 cm dik.

Op een zeer aantrekkelijke locatie, op slechts 250 meter van de zee en de stranden.

De prijs is inclusief BTW.

Meer informatie op aanvraag.