Kukuljeviceva, exclusief nieuwbouw! Eerste huur!

Vierkamerappartement met een gesloten oppervlakte van 127,49m2 met twee loggia's van 5,75 m2 (4,31) en 4,70 m2 (3,53 m2). Het appartement beschikt over een garage voor twee auto's 41,36 m2 (20,68). Totale netto oppervlakte 156 m2.

Het appartement heeft een geweldige indeling: inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer met keuken en eetkamer, en een uitgang naar twee overdekte loggia's (een kleiner aan de noordzijde, de ander groter met prachtig zicht op de boomtoppen in de Kukuljeviceva straat ), een apart slaapgedeelte met vier slaapkamers, twee badkamers, vestibule en spaar-/wasruimte.

Het bevindt zich op de 3e verdieping, oost-, west- en noordgeoriënteerd.

Het appartement zal volledig gemeubileerd worden opgeleverd.

Toplocatie, topluxe en topbeveiliging!

Het vinden van de beste plek voor jezelf betekent niet alleen het vinden van je ideale vierkante meters. Terwijl wij de woonruimte inrichten volgens onze ideeën, vormen de stadsdelen ons, onze gewoonten en het dagelijks leven.

Stel je het leven voor in de natuur, weg van de drukte van de stad, en toch in het stadscentrum en op slechts 5 minuten lopen naar het Kleine Plein (British Square), de eerste cafés, winkels en trams. Mali plac, zoals de burgers het van kilometers ver noemen, is een van de oudste en populairste stadspleinen, een ontmoetingsplaats, met verse bloemen en antiek waar de perfect bewaard gebleven sfeer van het oude Zagreb leeft. Op slechts een steenworp afstand van uw luxe appartement vindt u de bosparken Zelengaj en Tuskanac, die kilometerslange wandel- of fietspaden bieden. Als u koffie wilt drinken in het stadscentrum, bereikt u in slechts 15 minuten lopen het belangrijkste stadsplein: Ban Jelacic Square!

Kukuljeviceva behoort tot een smalle cirkel van de mooiste straten van Zagreb, omgeven door een groene gordel, en wonen in die straat betekent leven weg van het stadslawaai, en toch slechts een paar minuten lopen ervan verwijderd.

Leven in hoge luxe en veiligheid, en de natuur voor de naaste buur hebben, is een groot voorrecht. De bosgordel boven British Square biedt dus een verfrissend microklimaat met zomerse temperaturen die altijd een paar graden lager zijn dan die op verwarmd stadsasfalt. De frisheid van de lucht en het groen in een combinatie van luxe vlakbij het stadscentrum is een voltreffer voor zelfs de meest kieskeurige.

BIJZONDERE KENMERKEN VAN HET GEBOUW

Gebouw "M" is een luxe boetiekgebouw met 22 appartementen op een prestigieuze locatie in het stadscentrum. De luxe wordt beschreven met 3 "M":

Machtig - het gebouw is versterkt voor een aardbeving die 20% boven de voorgeschreven hoge Europese Norm (Eurocode 8) voor ons aardbevingsgebied ligt. Dit maakt dit woongebouw uniek in Kroatië.

Modern – de toepassing van topmaterialen en technische oplossingen op de buitenbekleding garandeert een indrukwekkend niveau van energie-efficiëntie. Modern ontwerp van appartementen en gemeenschappelijke ruimtes, topapparatuur en materialen en een nauwkeurige uitvoering maken Building-M waarschijnlijk het meest luxueuze gebouw in onze stad.

Memorabel - een luxe om nooit te vergeten! Van ongebruikelijk hoge glaswanden (2,5m - 2,8m) die de ruimte niet alleen openen, maar ook integreren met de natuur, tot aan een zorgvuldige selectie van topapparatuur (bijvoorbeeld uw eigen keuze tussen de bekende Franse ontwerper Philippe Starck en perfectionistische meester Italiaanse architect Antonio Citteria)… hedendaagse luxe is verweven van binnen tot buiten.

APPARATUUR

Vloerbedekkingen gemaakt van Italiaans keramiek van topkwaliteit en parket van de hoogste kwaliteit.

De unieke waterbeleving wordt verzorgd door Axor (luxelijn van de Hansgrohe collectie), waarbij u kunt kiezen tussen het luxe design van de bekende Franse ontwerper Philippe Starck, bekend van het unieke ontwerp van Venus, Steve Jobs jacht en perfectionist Italiaanse meesterarchitect Antonio Citterio.

COMFORT

Als je naar de plattegronden van de appartementen kijkt, zie je dat wooncomfort voorop stond bij het ontwerp. De stroom van appartementen en de scheiding van de hoofdslaapkamer en de woonkamers garanderen een aangenaam samenleven van alle leden van het huishouden, ongeacht het verschil in leeftijd en gewoonten. De Amerikaanse manier om de keuken met de woonkamer te integreren maakt het samenzijn met het gezin compleet.

Elke kamer in het appartement heeft een eigen thermostaat en kan onafhankelijk van andere kamers worden verwarmd of gekoeld, wat bijdraagt aan het comfort van alle leden van het huishouden. De gehele oppervlakte van het appartement wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en de airconditioningunits zijn onzichtbaar en verborgen in het systeemplafond. Alles wordt op afstand bediend via internet via mobiele telefoon of tablet.

Toegang tot het gebouw is voorzien voor mensen met beperkte mobiliteit. Ook zullen huurders met kinderwagens of koffers zonder hindernissen en tillen het pand betreden.

ENERGIE-EFFICIËNTIE

Het gebouw is voorzien van hoogwaardig Schuco aluminium schrijnwerk met energiezuinige eigenschappen. De zelfwasbare gevel is gemaakt van het hoogste kwaliteit Duitse STO-systeem en thermische isolatie van 20 cm dikke minerale wol.

Glazen wanden waarin de modernste technologie op het gebied van de glasproductie is geïmplementeerd, verhogen het toch al indrukwekkende niveau van energie-efficiëntie.

Verwarmings- en koelsystemen met A+++ certificaten worden geïnstalleerd volgens de hoogste functionele en esthetische normen. Deze verborgen systemen die in vloeren en plafonds zijn geïntegreerd, zijn misschien moeilijk te zien, maar de kwaliteit ervan en de besparingen die ze opleveren, zijn gemakkelijk te voelen.

OPMERKING!

Dergelijke unieke locaties zijn er niet meer in het centrum van onze stad, dus het is vrijwel onmogelijk om vanuit een nieuw gebouw een kwaliteitsappartement te vinden, ongeacht de beschikbare middelen. Wonen in het stadscentrum heeft voordelen en geeft een bijzonder ‘gevoel’, maar… de meeste gebouwen in het centrum zijn 50 of 100 jaar geleden gebouwd, met de technologieën van die tijd, en hoeveel geld er ook geïnvesteerd werd in renovatie, het blijft nog steeds een oud, onveilig gebouw.

Overige informatie op aanvraag.