Een uniek pand met een rijke geschiedenis dat uitzonderlijke intimiteit en rust biedt, en in de directe omgeving van de stad (30 km van het centrum van Zagreb, 30 km van de luchthaven Franjo Tudman).

Het centrale deel van het landgoed bestaat uit een plateau op de top van een heuvel omgeven door een bos van 15.000 vierkante meter. m2, waarop verschillende gebouwen zijn gebouwd, en het landhuis is het centrum van het landgoed. Een uniek voordeel is de bouwkavel van 13.200 m2, op de vlakke top van de heuvel, omgeven door bos en 20 hectare landgoedgrond, wat de extra mogelijkheid biedt om het landgoed voor verschillende doeleinden te gebruiken. Het pand heeft een oppervlakte van 196.000 m2 (uniek perceel in eigendom van de verkoper).

Conform het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan van de gemeente Sv. Ivan Zelina, het centrale deel van het pand rond de gebouwen op een oppervlakte van 13.200 m2 bevindt zich in de zone van het bouwgebied, evenals een deel van het pand naast de toegangsweg met een oppervlakte van ​​13.500 m2, terwijl de rest van het land agrarisch of bosrijk is.

Volgens de ruimtelijke ordeningsdocumentatie is er geen voorziening voor het maken van een gedetailleerd ontwikkelingsplan voor dat gebied.

Het herenhuis bestaat uit een begane grond en twee verdiepingen (begane grond 117 m2, eerste verdieping 142 m2, tweede verdieping 157,5 m2, totaal 416 m2), buitenmaat 21 x 10,30 m.

Het gebouw werd in 1794 gebouwd als het landhuis van de graaffamilie Draskovic-Baracen is sindsdien verschillende keren uitgebreid.

2005 is het gebouw gedeeltelijk gerenoveerd (versierde gevel, nieuw dak en buitenschrijnwerk). In het gehele pand is een nieuwe elektrische installatie, water- en afvoerinstallatie aangebracht en is een meerlaagse centrale verwarming op gas aangelegd.

In het gebouw is een panoramische lift geïnstalleerd. De mate van interieurontwerp van het gebouw is hoog "roh bau". Het gebouw is aangesloten op waterleiding, elektra en stadsgas. Het gebouw valt niet onder de bescherming van cultureel erfgoed.

Verder beschikt de woning over een horecagelegenheid (126 m2, wijnkelder 80 m2), twee garages en een stal.

Aan de oostkant van het pand is er een bron van drinkwater die is gebetonneerd en gesloten als een pompstation voor de behoeften van het pand.

Schetsen uit de geschiedenis

De geschiedenis van de regio Zelin is gerelateerd aan de beroemde Kroatische adellijke familie Domjanic, aangezien Stjepan Domjanic al in 1596 een adellijke lijst en een wapen kreeg.

Volgens de gewoonten van die tijd verspreidde de Kroatische adel hun invloed door middel van gemengde huwelijken, vergrootten ze hun landgoederen en bouwden ze kastelen - landhuizen, dus Regina pl. Domjanic, getrouwd met gravin Draskovic, bouwde het kasteel Golubovec rond 1790 op de plaats van het oude houten herenhuis. Tegelijkertijd, namelijk in 1794, begon de bouw van het herenhuis in Donja Zelina. Een stenen plaquette met de markering 1794 werd ingebouwd in de westelijke gevelmuur, die nog steeds bestaat. Het kasteel-herenhuis werd gebouwd op de plaats van een eerder bestaand gebouw.

Met de oprichting van kadasters in 1902, nobele Franjo Baracen pl. Matilda Barac, geboren Domjanic.

Uit het huwelijk pl. Vier kinderen werden geboren aan Franje Baracen Matilda BaraÄ; Milutin, Vladimir, Antun en Marija, van wie Milutin Baracde belangrijkste is, want al in 1905 werd hij de enige eigenaar van het hele landgoed in Donja Zelina - BaracManor.

Milutin Baracwerd geboren in 1848, stierf op 22 juli 1938 en werd begraven op de plaatselijke begraafplaats in Donja Zelina. Hij is de bouwer en eerste directeur van de toenmalige grootste Europese olieraffinaderij, de Rijeka-raffinaderij, die officieel van start ging op 14 september 1883.

Aan het begin van de 20e eeuw was hij tegelijkertijd technisch directeur van vijf raffinaderijen in vijf verschillende Europese landen. Baracwerd niet alleen geregistreerd als een van de belangrijkste namen in de Europese oliegeschiedenis, maar viel ook op door zijn natuurhistorische prestaties. De uitvinder is de "Baracevka" bijenkorf.

Tijdens de Tweede Wereldoorlog werden de faciliteiten van het landgoed voor het eerst gebruikt door Duitse eenheden, waar Kurt Waldheim, later secretaris-generaal van de Verenigde Naties en president van de Republiek Oostenrijk, een tijd verbleef als luitenant van de Wehrmacht.

Na het einde van de Tweede Wereldoorlog werd het landgoed genationaliseerd en overgedragen aan het management van een landbouwcoöperatie, die op het terrein een appelplantage plantte. Volgens de wet op de teruggave van eigendommen die tijdens het communistische bewind in beslag zijn genomen, werden alle in beslag genomen eigendommen teruggegeven aan de vorige eigenaars en hun erfgenamen. Sinds 2002 is het landgoed eigendom van de familie van de verkoper, en toen begon de rehabilitatie.