Istrië, Rovinj, residentieel-commercieel gebouw met een oppervlakte van 645m2 op een perceel van 495m2.

Het huis ligt in een rustig deel van de stad, op slechts 700 meter van de zee en 2 kilometer van het stadscentrum. De locatie biedt uitstekende vervoersverbindingen en de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen.

De totale woonoppervlakte is verdeeld over 4 woonlagen. In het souterrain bevindt zich een appartement met één slaapkamer, een garage en een berging.

De begane grond bestaat uit een onafgewerkte en open ruimte, oorspronkelijk bedoeld voor commercieel gebruik. De ruimte kan zowel voor commerciële als residentiële doeleinden gebruikt worden.

Een versierde stenen trap leidt naar de ingang van het bovenste gedeelte. De eerste verdieping bestaat uit een hal, met aan de rechterzijde bij de entree een badkamer en een kamer die momenteel in gebruik is als studeerkamer. Aan de rechterkant bevindt zich een appartement met een keuken, hal, een slaapkamer, een woonkamer en een terras.

Aan het einde van de gang is er een houten trap die naar de tweede verdieping leidt, waar zich twee slaapkamers bevinden met een gedeeld terras, een kamer met een balkon en nog een apart balkon.

Het huis is gebouwd met hoogwaardig gewapend beton. Het is voorzien van centrale verwarming op olie en hout en biedt tevens de mogelijkheid tot verwarming op gas.

Het pand is nog niet volledig gelegaliseerd vanwege de onafgewerkte ruimte op de begane grond, die de mogelijkheid biedt voor verdere bebouwing en uitbreiding. De locatie en het pand zelf zijn ideaal voor investeringen in toerisme.

Voor eventuele aanvullende informatie staan wij tot uw beschikking.