Met trots presenteren wij u deze exclusieve designvilla, gelegen aan de rand van een kleine nederzetting in de gemeente Svetvincenat. Het is een villa die, afgezien van de architectonische oplossingen en de organisatie van de ruimte, u zal betoveren met zijn unieke decoratiestijl en de kwaliteit van elk gebruikt materiaal.

Het is een villa van hoge kwaliteit waarvan de bouw en inrichting gericht zijn op comfort, luxe en uniciteit. Dit maakt deze villa anders dan anderen, met een superieure combinatie van alle drie elementen en een ongelooflijk gepersonaliseerd ontwerp.

De villa bestaat uit 303 m2 woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen: de begane grond en de eerste verdieping.

Op de begane grond van de villa is er een inkomhal die ons sierlijk verwelkomt, waar ook een garderoberuimte is. Dezelfde lobby leidt ons vervolgens naar de rest van de villa. Het gaat om het woongedeelte, dat is ontworpen volgens het "open space"-systeem. Er is een ruime woonkamer met directe verbinding naar het zonnige terras. Er is ook een ruime eetkamer met een moderne keuken die is uitgerust met hoogwaardige apparatuur.

Wat dit deel van de begane grond siert, zijn niet alleen de hoge plafonds en de ongelooflijke decoratie van de villa, maar ook de glazen wanden die het uitzicht vanuit de kamer openen naar de aangelegde tuin, het zwembad en de ongerepte natuur die de villa omringt. Evenzo wordt de ruimte met behulp van dezelfde glazen wanden verrijkt met natuurlijke warmte en zonlicht, wat een gevoel van luxe achterlaat en een speciaal karakter van de villa creëert, waardoor deze zich onderscheidt van de anderen.

Op de begane grond van de villa vinden we bovendien de eerste slaapkamer met eigen badkamer, een gastentoilet, een technische ruimte die ook als berging wordt gebruikt en tot slot de Wellness met sauna en jacuzzi.

Een interne trap leidt naar de eerste verdieping van de villa, waar zich vier slaapkamers bevinden, elk met een eigen badkamer. Elke kamer heeft uitzicht op ongerepte natuur, groen en een betoverend landschap. We moeten erop wijzen dat er op de begane grond van de villa, verbonden met de eetkamer, een extra slaapkamer is die ook kan worden gebruikt als kantoorruimte, een fitnessruimte of iets dergelijks.

De villa ligt in een ruime tuin, die in totaal 4.213 m2 beslaat.

Wat zeker een van de vele voordelen is, is het maximale niveau van privacy en rust dat wordt geboden door de ligging van de villa. De villa ligt dus buiten het dorp, op een geïsoleerde en rustige locatie. Deze villa's vormen dus een ideale optie voor iedereen die op zoek is naar een eigen oase van rust zonder buren in de buurt, weg van lawaai, drukte en uitzicht.

Door de tuin te betreden met behulp van een elektrische poort met sensoren, bereiken we de parkeerplaats, geschikt voor meerdere auto's aan de voorkant van de villa, terwijl aan de achterkant van de villa een privétuin is, waarvan het belangrijkste centrum wordt ingenomen door een ruim verwarmd zwembad van 54 m2 met een ligweide. Naast het zwembad is een overdekt zomerterras uitgerust met een professionele zomerkeuken en een eettafel, ideaal om te ontspannen en vrienden en familie te vermaken.
Uw jongste familieleden hebben de mogelijkheid om zorgeloos en veilig te spelen, en we zijn er zeker van dat de speeltuin op het terrein van de villa hen hierbij zal helpen. U hoeft zich geen zorgen te maken over uw huisdieren, want er is genoeg ruimte voor plezier en ontspanning in de ruime omheinde tuin.

EXTRA INFORMATIE:
* De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht, zoals u op de foto's kunt zien.
* Het eigendom van de villa is in orde, de eigenaar is 1/1, zonder financiële lasten, en de villa beschikt over alle documentatie.
* De villa is voorzien van vloerverwarming in alle kamers en in elke kamer zijn airconditioners met de mogelijkheid tot verwarmen en koelen geïnstalleerd.
* In alle ruimtes is parket als vloerbedekking gebruikt, met uitzondering van de keuken, badkamers, toilet en wellness, waar hoogwaardig keramiek is geïnstalleerd.
* Voor de verlichting in de villa worden moderne oplossingen gebruikt die aansluiten bij de binnen- en buitenuitstraling van de villa.
* De villa beschikt over een zwembad met verwarmd water.

Ongeacht de isolatie van de villa, is het nog steeds dichtbij en biedt het toekomstige eigenaren alles wat ze nodig hebben voor het dagelijks leven. Zo zijn alle faciliteiten zoals talrijke winkels, restaurants, scholen en dergelijke slechts 2 tot 5 minuten rijden met de auto. De locatie van de villa is zorgvuldig gekozen door de eigenaar en het doel was om een unieke privé-oase te creëren, die zijn eigenaren alle voordelen van coëxistentie met de natuur biedt, terwijl het nog steeds in de buurt is van steden, dorpen en stranden.

Op slechts 20 minuten rijden van de villa heeft u de mogelijkheid om te zwemmen in de frisse zee op prachtige rotsachtige stranden in de omgeving van Pula, Fazana of Peroj. Alle stranden op de genoemde locaties bieden, afgezien van de kristalheldere zee, hun bezoekers tal van extra activiteiten, zoals restaurants aan zee, strandbars, verschillende sportvelden, groene velden die ideaal zijn voor picknicks, tal van activiteiten en sporten op zee, bootverhuuropties, aanlegmogelijkheden voor boten en dergelijke.

Voor iedereen die zich afvraagt waar de winkels zich bevinden, moet u weten dat er talloze grotere winkelketens zijn in de stad Vodnjan, evenals vele andere in de omgeving van de stad Pula, op slechts 5 minuten rijden van de villa.

De restaurants rondom de villa liggen op 2 tot 10 minuten rijden en u heeft de mogelijkheid om een van de beroemdste traditionele Istrische gerechten en een van de beroemdste Istrische wijnen, olijfolie en meer te proeven. Andere essentiële faciliteiten zoals scholen, snelwegen, luchthavens en dergelijke liggen op niet meer dan 15 minuten rijden van de villa.

Deze villa is ingericht door een van de meest gerespecteerde interieurontwerpers in de Republiek Kroatië en daarbuiten, en het is een speciale uitdrukking die de kamers van de villa naar een nieuw niveau van luxe, comfort en uniciteit tilt, terwijl het nog steeds het warme gevoel van een echt familiehuis creëert. Elk detail in de decoratie van de villa is zorgvuldig overwogen, en de eigenaren, samen met het ontwerpspel, met een grote focus op comfort en uniciteit, hebben de villa ingericht en het een speciaal karakter gegeven dat de aandacht trekt en een glimlach op het gezicht tovert.

Mis het niet om eigenaar te worden van deze unieke villa. Ga met ons mee op weg naar deze buitengewone kans en misschien zal de zoektocht naar uw ideale gezinswoning hier een happy end krijgen.

Voor eventuele aanvullende vragen, benodigde informatie of als u de villa en de ligging wilt bezichtigen, kunt u altijd contact met ons opnemen!