Prachtige autochtone Dalmatische villa op een uitstekende locatie, eerste rij aan zee.

De bruto vloeroppervlakte bedraagt 335 m2, in de natuur bestaat het uit een gebouw van twee verdiepingen verdeeld over drie woonlagen. In de natuur is het een villa aan zee, een hoofdobject is een villa op een uitzonderlijke locatie, waarnaast een kleiner huis in een rij leunt.

Op de begane grond bevinden zich twee afzonderlijke wooneenheden, een van 89 m2 en de andere van 63 m2.

De eerste verdieping van 97m2 is een driekamerappartement met twee kamers met eigen en-suite badkamers, een van deze kamers heeft een eigen balkon en de derde kamer heeft een balkon op het zuiden, een keuken met een eetkamer en een woonkamer.

De tweede verdieping is van nature een zolder, het woongedeelte waarin zich een inkomhal en een slaapkamer met eigen terras bevindt, het andere deel is een niet-woongedeelte van de zolder. Er is een mogelijkheid om de zolder te upgraden.

Ook aanpassingen in meerdere wooneenheden binnen de bestaande maatvoering zijn mogelijk.

Er is een conceptuele oplossing voor het aanpassen van het gebouw aan de bestaande maatvoering, waarvoor geen bouwvergunning nodig is volgens het Ordonnantie op eenvoudige werken en gebouwen.

Het erf van de woning heeft een oppervlakte van 605 m2 en bestaat uit een toegangsweg van 115 m2 en een erf voor het pand aan de zuidzijde van 243 m2 en een erf achter het pand aan de noordzijde van 247 m2.

Op het perceel is het mogelijk om parkeergelegenheid te organiseren voor minimaal 6 voertuigen (3 met toegang vanaf de noordzijde van het gebouw en 3-4 met toegang vanaf de zuidzijde van de zee) en de uitbreiding van een bijgebouw in functie van het hoofdgebouw. gebouw met een oppervlakte van maximaal 50 m2, op het noordelijke deel van het perceel.

Het huis ligt op een uitstekende locatie, eerste rij aan zee, in het centrum van de stad en in de directe omgeving zijn alle nodige voorzieningen voor een comfortabel leven.

De stad Kastela is een modern gebied met een van de langste kustlijnen van Kroatië.

Gelegen tussen de twee UNESCO-steden Split (17 km) en Trogir (10 km), is het een van de beste gebieden om te wonen en vakantie te vieren, stranden en promenades aan zee met tal van horecagelegenheden.

De internationale luchthaven van Split ligt op 5 km afstand, de beroemde Kastela-jachthaven en een uitstekend bereikbare snelweg maken dit pand tot een uitstekende investering en plek om te wonen.

Voor meer informatie en alle vragen sta ik tot uw beschikking bij de vermelde contactpersonen.