Kraljevec, nieuwbouw, luxe driekamerappartement op de 1e verdieping, afgesloten oppervlakte 126 m2 met loggia 42,00 m2 (NKP 31,40), overdekt terras 8,20 m2 (NKP 4,10 m2), onoverdekt terras 20,20 m2 (NKP 5,05 m2), met een onoverdekt terras van 6,70 m2 (NKP 1,65 m2), garageplaats 19,00 m2 (NKP 13,35 m2) en berging 9,70 m2 (NKP 4,85 m2), totaal NKP 186 m2. Het bestaat uit een hal, berging, woonkamer met eetkamer en keuken, hal, twee slaapkamers, badkamer, hoofdslaapkamer met badkamer en kleedkamer, loggia, overdekt terras, onoverdekt terras en tuin. Eén appartement op de verdieping, georiënteerd op vier zijden, lift direct in het appartement. Het appartement beschikt over een garage en een berging.

CONSTRUCTIEVE ELEMENTEN VAN HET GEBOUW

De dragende structuur zal geheel uit gewapend beton bestaan. Het gebouw is gebaseerd op een funderingsplaat van 50 cm dik. De verticale dragende structuur bestaat uit gewapend betonnen wanden en kolommen met een dikte van 20 en 25 cm. De mezzanineconstructie is gemaakt als een vlakke monolithische gewapend betonnen plaat van 18 en 20 cm dik, ondersteund door balken en wanden. Trappenhuizen, bordessen en tussenbordessen zijn van gewapend beton.

DAKEN

Dak 1. De vloer is vlak, begaanbaar, thermisch geïsoleerd met XPS met een minimale dikte van 16 cm (twee lagen, 8+8 cm), waarop een waterdicht TPO-membraan is geplaatst. De dampremmende laag onder XPS is gemaakt van een bitumenmembraan met een aluminiumfolie-inzetstuk. Het dak is afgewerkt met keramische tegels op pads. Het dak van de 2e verdieping is vlak, onbegaanbaar, thermisch geïsoleerd met minerale wol met een minimale dikte van 16 cm (twee lagen, 8+8 cm), waarop een waterdicht TPO-membraan is geplaatst. De dampremmende laag onder de minerale wol is gemaakt van een bitumenmembraan met een aluminiumfolie-inzetstuk. Het dak is tenslotte bedekt met grind.

FACADE

Op de zichtbare wanden van de gevel is het ETICS-systeem geïmplementeerd met thermische isolatie van een minerale plaat met een minimale dikte van 15 cm. Decoratief pleisterwerk uit de StoSignature-collectie is afgewerkt. De wanden in de grond en de basis van de gevel zijn waterdicht gemaakt met een TPO-membraan en thermisch geïsoleerd met XPS.

EXTERNE ALUMINIUM SLOT

Ramen en wanden zijn gemaakt van aluminium profielen met een onderbreking in de koudebrug in het Schüco of Wicona systeem. Beglazing is gedaan met triple iso glas. Bescherming tegen de zon wordt uitgevoerd door externe aluminium jaloezieën aangedreven door een elektromotor. Ramen en wanden zijn uitgerust met horren ter bescherming tegen insecten. Bij de ingangen van de appartementen zijn massieve inbraakwerende aluminium deuren geïnstalleerd in het Schüco of Wicona systeem. Optioneel kan een systeem voor decentrale ventilatie worden geïnstalleerd in het externe slot.

INTERNE SLOTENMAKERIJ EN TIMMERWERK

Tussen de parkeergarageplaatsen en de gang is een stalen branddeur geplaatst, en tussen de gang en de berging een stalen deur. Bij de ingang van de kelder zijn stalen brand- en inbraakdeuren geplaatst. In de appartementen zijn massief houten deuren met verborgen aluminium deurkozijnen geplaatst.

Geplande verhuizing 12/2024. jaren.

Overige informatie op aanvraag.