Podgora,Appartement S03- Appartement op de begane grond van een woongebouw met een tuin. Het appartement bestaat uit een slaapkamer, open ruimte concept woonkamer, keuken en bijkeuken, badkamer, hal, overdekt balkon en een indrukwekkende tuin van 13,82m2.

De totale bruto oppervlakte van het appartement is 54,72 m2, terwijl de netto oppervlakte van het appartement 40,96 m2 is. De oriëntatie van het appartement is zuidoost.

Wij presenteren u een innovatief woonproject met volledig uitgeruste en luxe ingerichte appartementen in het kleine stadje Podgora aan de Makarska Riviera, op slechts 200 m van de zee en het stadscentrum en vlakbij de hoofdweg die de hele Riviera verbindt. De bouw start naar verwachting in december 2024 en zal naar verwachting in juni 2026 worden afgerond.

Het project bestaat uit een woongebouw van 12 kleinere appartementen verdeeld over 4 verdiepingen. De kelderverdieping bevat een gemeenschappelijke garage met 8 parkeerplaatsen. De ingang van het gebouw is vanaf de begane grond en een aparte ingang naar de gemeenschappelijke garages met verticale communicatie via een stille lift. Extra parkeerplaatsen bevinden zich voor de ingang van het gebouw.

Elke wooneenheid in het gebouw is volledig gemeubileerd, ontworpen en uitgerust met alle essentiële elementen van de meest moderne kenmerken. Van de nieuwste energiebesparende keukenapparatuur, via energiezuinige LED-verlichting in hele appartementen, tot de kleinste details zoals de plaatsing van stopcontacten, etc.

De open woonkamers, die de eet- en keukenruimtes integreren, zijn ruim en zonnig en voorzien van uiterst comfortabele banken, smart-tv's met een formaat dat is aangepast aan de grootte van de kamer, extra zitelementen en aantrekkelijke salontafels.

De eetkamers zijn uitgerust met een set bestaande uit een massieve tafel en 4 stoelen met een modern design, gemaakt van massief hout en bijpassende hangverlichting.

Op maat gemaakte keukens met inbouwelementen zijn uitgerust met diepe koelkasten (A++), vaatwassers (A+), ovens met luchtcirculatie (A+), kookplaten, afzuigkappen en veel opbergelementen met softclose deuren en lades. De grootte, uitrusting en organisatie van de keuken is tot in het kleinste detail doordacht om aan de behoeften van elke gastro-enthousiasteling te voldoen.

De slaapkamers zijn ruim en luxueus, voorzien van grote kingsize bedden, mooie nachtkastjes, televisies die zijn aangepast aan de grootte van de kamer en grote dubbele of driedubbele kledingkasten om uw hele garderobe in op te bergen.

De badkamers zijn uitgerust met Italiaans keramisch sanitair van de hoogste kwaliteit en duurzaamheid, inloopdouchecabines, speciaal geselecteerde wastafels met spiegels, kasten en wasmachines (A+++).

De balkons met een prachtig uitzicht op Biokovo en de Adriatische Zee zijn omgeven door hekken van veiligheidsglas, terwijl de grote terrassen op de begane grond zijn omgeven door gietijzeren hekken.

Andere kenmerken

Inbraak- en brandwerende deuren met extra geluidsisolatie in de vleugels, dubbele automatische daalkleppen en video-intercoms zorgen voor een maximaal veiligheidsniveau.

Geniet van volledige controle over het binnenklimaat met een ventilatiesysteem, vloerverwarming met warmtepompen en airconditioners in alle kamers in de appartementen (4kW in de woonkamer/keuken/eetkamer en 2kW in de slaapkamers), PVC-profielen voor ramen en deuren, driedubbele beglazing, ALU-wandprofielen en aluminium jaloezieën met elektronische bediening. De buitenste staven op de openingen zijn van aluminium, terwijl de binnenste ramen zijn gemaakt van kalksteen dat kenmerkend is voor het klimaat.

Voor vloerbedekkingen werden hoogwaardige, grootformaat, eersteklas keramische tegels en antislip keramische tegels op de balkons gekozen vanwege hun duurzaamheid op lange termijn en gemoedsrust. De nadelen van houten vloerbedekkingen, zoals parket, in dit klimaat zijn hun waterdoorlatendheid en lichtgevoeligheid, dwz hun neiging om van kleur te veranderen door blootstelling aan zonlicht en om op te tillen en te vernietigen bij contact met water.

Kenmerken van het gebouw

Het gebouw is gebouwd volgens de hoogste bouwnormen, met superieure afwerkingen en geavanceerde energiebesparende voorzieningen.

De constructie van het gebouw is gemaakt van gewapend beton, terwijl de scheidingswanden zijn gemaakt van gipsplaat met een interne wolvulling, wat zorgt voor maximale bescherming en isolatie tegen natuurlijke elementen.

Het dak is plat en onbegaanbaar, voorzien van 16 cm dikke thermische isolatie en TPO-folie die bestand is tegen UV-straling.

In de overdekte hoofdingang bevinden zich postkluisjes, meldingspanelen en een intercom met videobewaking, terwijl het gemeenschappelijke trappenhuis van het gebouw met steen wordt bekleed.

De omgeving van het gebouw is zodanig tuinbouwkundig ingericht dat er voor de ingang van het gebouw voetgangers- en autoroutes ontstaan, met groenzones aan de rand van het perceel.

Met een garage, een veilige parkeerplaats, een prachtig aangelegde omgeving en eersteklas voorzieningen, geeft dit project een nieuwe invulling aan de moderne levensstandaard in het Middellandse Zeegebied. U kunt er zorgeloos intrekken en genieten van uw nieuwe, instapklare woning aan zee, zonder dat er extra aanpassingen of aanpassingen nodig zijn!

Voor alle overige informatie op aanvraag.