Rijeka, Podrvanj - Residentieel en commercieel gebouw, 699 m² - Investeringsmogelijkheid

Overzicht van het onroerend goed:

Een gebouw voor gemengd gebruik met 2 commerciële ruimtes en 6 appartementen:

Begane grond: café, commerciële ruimte en een onafgewerkt appartement.

Eerste verdieping: 6 volledig ingerichte appartementen (3 kleinere, 3 grotere).

Commerciële ruimtes:

Café met bedieningsruimte (111,42 m²), overdekt terras (27,90 m²) en onoverdekt terras (19,80 m²).

Kantoorruimte (69,68 m²) gelegen in het oostelijke deel van de begane grond.

Appartement op de begane grond (40,03 m²) met berging (4,99 m²).

Appartementen:

Appartement 1: Woonkamer, keuken, badkamer (22,27 m²).

Appartement 2: Woonkamer, keuken, badkamer (22,29 m²).

Appartement 3: Woonkamer, keuken, badkamer (23,06 m²).

Appartement 4: Woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer (40,97 m²).

Appartement 5: Woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer (40,97 m²).

Appartement 6: Woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer (46,49 m²).

Extra functies:

Grote, onoverdekte parkeerplaats met voldoende parkeerplaatsen.

Het gebouw is onderverdeeld in afzonderlijke eenheden (appartementenstatus).

Energiecertificaat in aanvraag.

Verwarming: Elektrisch

Investeringspotentieel:

Ideaal voor bedrijven die huisvesting nodig hebben voor werknemers of voor het voortzetten van de gevestigde verhuur van appartementen. Het café en de commerciële ruimte kunnen eenvoudig worden omgebouwd tot een restaurant/cafetaria, wat extra waarde toevoegt.