Deze prachtige authentieke villa is gelegen in het kleine en pittoreske stadje Jesenice, op een unieke geïsoleerde locatie met open zeezicht en uitzonderlijke privacy.

Jesenice is een klein stadje met 2.000 inwoners gelegen tussen de steden Split en Omis.

De villa ligt in de groene gordel van het oude dorp aan de voet van de Mosor-heuvel (een populaire bestemming voor recreatieve bergbeklimmers), op 2 km van het stadscentrum. De ligging van de villa biedt een prachtig uitzicht op de zee en de eilanden en beschikt over alle voorwaarden voor volledig genieten van de natuur en sportieve activiteiten. Op loopafstand van ca. Op 500 m afstand bevindt zich een gerenommeerde taverne met uitstekend eten, service en een prachtig uitzicht.

De villa is gedeeltelijk een oud gebouw, dat wil zeggen een stenen huis met muren van 50 cm, en is in 2023 bovendien uitgebreid en aangepast. Het is gelegen op een perceel van 800 m2 en beslaat 228 m2 woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen (kelder, begane grond, eerste verdieping) met bruikbaar dakterras.

In de kelder is er een eetkamer, een keuken voorzien van alle apparatuur, een toilet, een zomerkeuken met barbecue, een ontspanningsruimte met sauna. In de aanbouw is er toegang tot het open zomerterras met eethoek en waar u kunt genieten van het 28 m2 grote zwembad met ligweide.

Op de begane grond bevinden zich 3 ruime en mooi ingerichte slaapkamers met badkamers en een woonkamer.

Op de 1e verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met badkamer en op het dakterras bevindt zich een jacuzzi met ligweide, vanwaar u een prachtig panoramisch uitzicht heeft over de Adriatische Zee en de eilanden. Het dakterras biedt ook een uitstekende gelegenheid om de nachtelijke hemel te observeren voor alle liefhebbers van astronomie.

Alle kamers, woonkamer en eetkamer zijn uitgerust met airconditioning en er is ook WiFi beschikbaar.

De isolatie van de villa is van piepschuim 5 cm, de ramen en deuren zijn van aluminium timmerwerk, de villa is voorzien van een boiler met zonneverwarming, de gehele woning is aangelegd voor centrale verwarming en de installatie voor de installatie van Er is ook zonne-energie uitgevoerd.

De villa beschikt over 4 overdekte parkeerplaatsen, een gereedschapskamer, een machinekamer voor het zwembad en een wasruimte.

Aangezien de villa in een groenstrook ligt waar niet mag worden gebouwd, is de villa niet aangesloten op waterleiding en riolering. De villa beschikt over een waterreservoir van 54 m3 en twee septic tanks.

Aanvullende informatie - afstanden vanaf belangrijke locaties:

Zee: 1500 m / Strand: 1500 m / Split 14 km / Omis 9 km

Winkelen: 2000 m / restaurant: 500 m / apotheek 2000 m / luchthaven: 35 km

Voor alle overige informatie ben ik beschikbaar.