Pag – Prachtige villa met uitzicht op zee, 350m², slechts 700 meter van de zee

Deze luxe villa, genesteld in de pittoreske omgeving van Pag , biedt de perfecte mix van moderne architectonische elegantie en natuurlijke schoonheid . Met panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee en de omliggende bergen, is deze villa de ideale plek voor ontspanning en plezier.

Belangrijkste kenmerken van de villa:

• Totale oppervlakte: 350 m²
• Accommodatie: 7 slaapkamers, 7 badkamers
• Woonruimtes: 4 ruime woonkamers met zit- en eetgedeelte
• Volledig ingerichte keuken: inclusief vaatwasser, oven en magnetron
• Entertainment: PS4-console, flatscreen-tv met satellietzenders, tafeltennis
• Airconditioning: In de gehele villa aanwezig
• WiFi: Gratis snelle internetverbinding

Villa structuur:

4 Wooneenheden:

• Begane grond: 3 units – elk met een aparte ingang , slaapkamers , woonkamer en badkamer .
• Bovenverdieping: Een unit met twee verdiepingen, met een ruime open woonkamer , keuken en een eethoek die plaats biedt aan 14 personen .

Elke unit biedt privacy en comfort , terwijl u toch gebruik kunt maken van alle luxe voorzieningen van de villa.

Slaapkamerindeling:

• Slaapkamer 1: 1 groot tweepersoonsbed
• Slaapkamer 2: 1 groot tweepersoonsbed
• Slaapkamer 3: 1 groot tweepersoonsbed
• Slaapkamer 4: 1 groot tweepersoonsbed
• Slaapkamer 5: 1 groot tweepersoonsbed
• Slaapkamer 6: 1 groot tweepersoonsbed
• Slaapkamer 7: 2 stapelbedden

Buitenfaciliteiten:

• Privézwembad: seizoensgebonden buitenzwembad
• Jacuzzi: Ontspan met een prachtig uitzicht op zee
• Sauna: Voor volledige ontspanning
• Eetgedeelte buiten: perfect om te genieten van maaltijden onder de open lucht
• Barbecue en buitenhaard: ideaal voor onvergetelijke bijeenkomsten
• Kinderzwembad en speeltoestellen: een gezinsvriendelijke omgeving

Terrassen en balkons:

• Ruime panoramische terrassen met tuinmeubilair
• Privébalkons met ononderbroken uitzicht op zee

Functionaliteit van dubbele appartementen:

• De villa kan worden opgedeeld in twee grote appartementen , waardoor u de villa flexibel kunt verhuren of voor privégebruik kunt gebruiken.
• Momenteel wordt de villa succesvol verhuurd gedurende het hele seizoen , wat een jaarlijks inkomen van € 150.000 genereert via seizoensverhuur.
• Een uitstekende investeringsmogelijkheid met bewezen financieel rendement .

Nabijgelegen stranden:

• Tartanovo-strand: 700 m
• Prosika-strand: 1,6 km
• Bosana-strand: 2,3 km
• Pagusstrand: 3,4 km
• Basaca-strand: 4,3 km

Restaurants en cafés:

• Restaurant Dida: 4 km
• Buffet Smokvica: 2 km
• Konoba Barcarola: 3,1 km

Natuurlijke attracties:

• Sveti Vid-piek (349 m): 4 km

Gemak en toegang:

• Gratis privéparkeergelegenheid
• Luchthaven Zadar: 63 km

Extra hoogtepunten:

• Ongeëvenaard uitzicht: Vanuit elke hoek van de villa heeft u een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de bergen .
• Modern design: elegante interieurs met eersteklas meubilair en zorgvuldig vervaardigde details.
• Luxe voorzieningen: sauna, jacuzzi, privézwembad en ruime buitenruimtes voor entertainment.
• Gezinsvriendelijke sfeer: kinderbad, speeltoestellen en ruime buitenruimtes.
• Flexibele investering: Mogelijkheid om te functioneren als twee grote appartementen voor maximale huuropbrengsten.
• Hoog potentieel voor huurinkomsten: Aantoonbare jaarlijkse huurinkomsten van € 150.000 uit seizoensverhuur.