Appartement S1

Driekamerappartement met een totale netto gebruiksoppervlakte van 76,15 m2, gelegen op de begane grond.

Het bestaat uit een woonkamer, eetkamer, hal, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een toilet. Het heeft een loggia (NKP 3,15 m2), een tuin (NKP 6,38 m2) en een parkeerplaats (NKP 3,10 m2).

Een modern en mooi geïntegreerd project in een natuurlijke omgeving, samen met een uitstekende ligging, biedt comfort dat voldoet aan alle eisen van het moderne leven. Een eigen nieuw aangelegde oprit leidt naar de gebouwen, wat privacy en veiligheid biedt voor toekomstige huurders. Wonen in hoge luxe en veiligheid, en de natuur als je naaste buur hebben, is een groot voorrecht.

Met het Malnarova-project stellen we je in staat om in slimme, energiezuinige appartementen te wonen terwijl je natuur en frisse lucht als buurman hebt. Het concept van energiezuinig bouwen, de hoogste normen van isolatiesystemen en slimme beheerstechnologie levert extra voordelen op in de kwaliteit van de woningen, maar ook op het gebied van energieverbruik zelf. Alle appartementen zijn uitgerust met warmtepompen die worden gebruikt voor verwarming en koeling, evenals een slim regelsysteem voor alle apparaten, zonwering en verlichting in de appartementen. We bieden ook de mogelijkheid om een parkeerplaats uit te rusten met een oplader voor een elektrisch voertuig volgens de specificaties en het model van het voertuig van de klant.

Verwarming en ventilatie

• Verwarmings-/koelsysteem met Daikin-warmtepompen (of vergelijkbaar)

• Externe warmtepompunits bevinden zich buiten de appartementen op het dak (niet op de terrassen)

• Zonnecollectoren voor het verwarmen van sanitair water

• Appartementen voorzien van vloerverwarming (zonder radiatoren)

• Elke kamer voorzien van een thermostaat met mogelijkheid tot bediening via wifi en een mobiele applicatie (Smart Home systeem)

• Blaassysteem voor frisse lucht automatisch of handmatig geregeld

Constructie en isolatie

• Buitenmuren: gewapend beton 20 cm

• Mezzaninepanelen 20 cm

• Muren tussen appartementen gewapend beton met geluidsisolatie aan beide zijden (dubbele Knauf panelen met geluidsisolatie minerale wol)

• Scheidingswanden in het appartement: knauf dubbele panelen 12,5 cm

• Gevelisolatie van piepschuim grafiet, dikte 18 cm

Water aan- en afvoer

• Aparte watermeter voor elk appartement gelegen in het entreegebied van het gebouw

• Water- en afvoerleidingen zijn glad en geruisloos

• Appartementen op de begane grond voorzien van een waterafvoer in de tuin voor beregening en onderhoud

Parket vloeren

• Hoogwaardig drielaags eiken parket

• Mogelijkheid om 3 varianten te kiezen (licht, klassiek eiken, donker)

• Mogelijkheid tot bijbetaling voor parket naar keuze van de klant

Elektro

• Aparte meters appartementen in de gang van het entreegebied van het gebouw

• Voorbereiding voor het plaatsen van laders voor elektrische voertuigen naast elke meter en parkeerplaats

• Optisch internet

• Smart Home-systeem voor regeling van verlichting, verwarming/koeling van elke kamer en bereiding van warm water

• Elke ruimte voorzien van netwerkcontactdozen en een antenne-aansluiting

• Video-intercom met RF-lezer

Timmerwerk

• Salamander PVC-profiel antraciet buitenkleur en witte binnenkleur van uitzonderlijke energie-efficiëntie

• Panoramische ramen (van plafond tot vloer) in alle kamers

• Drielaags glas gevuld met gas (argon) voor maximale thermische isolatie

• Glijdende rotsen met gemakkelijke opening zonder tillen en trekken

• Alu jaloezieën bediend via een schakelaar en Smart Home systeem met zonpositioneringssondes