Zagreb, Hrvatski Leskovac, woon- en bedrijfsgebouw 860 m2 op een perceel van 4800 m2 met service voor voertuigen en extra vrijstaande opslag voor 20 voertuigen.

Op een ideale locatie naast de Jadrankka-laan en de zuidelijke lus bij de ingang van Zagreb. Het huis is een gebouw met één verdieping (baksteen, baksteen), het is dubbel versterkt. De woning bestaat uit een souterrain, begane grond, eerste verdieping en zolder, totaal 170m2.

Op de begane grond is er een open woonkamer verbonden met de keuken en eetkamer met toegang tot het terras, badkamer met toilet, hal en trap naar de eerste verdieping en zolder. Op de eerste verdieping bevinden zich zes kamers, een badkamer met toilet en twee terrassen van 120 m2. De zolder is 120m2 in rohbau design.

Het bedrijfsgebouw bestaat uit 160 m2 verwarmde verkoopwerkplaatsruimte met industriële elektra en bedrijfsvloer (DUROLIT), plafondhoogte 3,2 m verdeeld over zes kamers (één kantoor en vijf kamers), autowerkplaats met drie autokranen, servicekanaal, opslagruimten , waarvoor de eigenaar over documentatie beschikt dat hetzelfde pand voldoet aan de minimale technische vereisten voor groothandel en detailhandel.

Eveneens op het erf van de woning bevindt zich een uitwendige metalen gesloten (onverwarmde) loods met geslepen - gepolijst beton, afmeting 270m2 met een plafondhoogte van 3,8m. Hetzelfde magazijn is netjes en kan indien nodig thermisch geïsoleerd worden. Dezelfde opslagruimte kan namelijk vanaf de werfzijde in de lengte en breedte volledig worden geopend, terwijl het wordt beheerd als een gelegeerd onafgewerkt gebouw, wat betekent dat het kan worden gesloopt en er een stenen pakhuis of iets naar uw wensen kan worden gebouwd volgens naar dezelfde maten. Op het dak van de opslagruimte kunnen zonnepanelen geplaatst worden voor de productie van elektriciteit tot 45kw.

Bovengenoemd object is gelegen aan de voorzijde van het perceel van 4800 m2. Het resterende deel van het perceel van 3810 m2 heeft een aparte ingang aan de achterkant en aan dezelfde kant is een verstevigde fundering voor het plaatsen van een paal voor MEGABOARD-reclame (dezelfde advertentie is te zien vanaf het knooppunt Lucko, evenals vanaf de snelweg bij de zuidelijke in- en uitgang van de stad).

Het erf is netjes ingericht en bestaat uit een tuin en een geasfalteerd parkeerterrein. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen voor het leven aanwezig. Voor alle overige informatie staan wij tot uw beschikking.