Zagreb, Remete. Bouwgrond te koop met een bestaande woning op een uitstekende locatie, op slechts 200 meter van de Remete School, met prachtig uitzicht over de stad.

Het huis, met een oppervlakte van 250 m², is gebouwd in de jaren zestig en vereist een ingrijpende renovatie of de bouw van een nieuw woongebouw. Alle nutsvoorzieningen zijn beschikbaar.

Een deel van de grond heeft een woonbestemming (640 m²), de rest ligt in een groenstrook. Het perceel is aan de straatzijde 18 meter breed.

Gelegen in Urban Rule Zone 2.2 zijn de volgende regels van toepassing:

• Minimale perceelgrootte: 600 m²
• Maximale perceeldekking: 30%
• Maximaal bruto vloeroppervlak: 400 m² voor vrijstaande gebouwen, 300 m² voor halfvrijstaande gebouwen
• Maximale vloeroppervlakverhouding (FAR): 0,6
• Minimaal natuurlijk terrein: 40% van de perceeloppervlakte, wat niet kan worden gepland binnen de reservering voor de uitbreiding van de bestaande straat
• Maximale hoogte: drie bovengrondse verdiepingen, waarbij de derde verdieping is uitgevoerd als zolder- of inbouwvloer
• Minimaal 2 parkeerplaatsen per unit, met verplichte voertuigaccommodatie op het perceel (50% binnen het hoofdgebouw of een vrijstaande garage, niet binnen de reservering voor de uitbreiding van de bestaande straat)

Openbaar vervoer (buslijnen naar Kaptol en Svetice) is vlakbij.

Voor verdere vragen staan wij tot uw beschikking.