Sestine, bouwkavel, 1186 m2, voorzijde 16 m2

De mogelijkheid om een familievilla te bouwen of een villa met 3 appartementen, elk met een oppervlakte van 400m2 BRP.

Volgens GUP behoort het tot woondoeleinden, in de zone van woningbouw, stedelijke regel 2.2

Max constructie 30% • - max. GBP 400m2 voor vrijstaand; 300m2 voor halfbouw • - max. benuttingscoëfficiënt Ki - 0,6 • - min. natuurlijk terrein 40% • - max. hoogte van 3 bovengrondse verdiepingen (G+1F+Zolder) • - min. 2 garage-parkeerplaatsen per appartement; 50% in de garage • - bouwrichting 5,0m van de reglementaire richting (straatcorridor) • - min. afstand van de naburige grens 3.0m • - verplichte voortuin K.c. 3545/4 heeft 1007m2 • Max. plattegrond bebouwde oppervlakte = 302,10m2 • max.Ki = 604,20m2, maar vanwege GUP-beperkingen, als het vrijstaande gebouw in totaal 400m2 is, en als het een duplex is, 300m2 • min. natuurlijk terrein = 402.80m2 K.c. 3546/3 heeft 1126m2 •max. plattegrond bebouwde oppervlakte = 337,80m2 • max.Ki = 675,60m2, maar i.v.m. GUP-restricties, als het vrijstaande gebouw in totaal 400m2 is, en als het een twee-onder-een kap is 300m2 • min. 2-onder-1 kap. natuurlijk terrein = 450.40m2

Overwegend oost-west georiënteerd met een prachtig vrij uitzicht.

Overige informatie op aanvraag.