Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w osiedlu Materize-Sibenik.

Całkowita powierzchnia gruntu to 41.200 m2, z czego 4105 m2 jest obecnie zabudowane + tereny zielone, a na którym znajduje się obecnie 6304 m2 BRP. Pozostała częśc gruntu znajduje się w granicy zabudowy i stanowi potencjalnie działkę budowlaną.

Działka P1, pow. 1892,91 m2 + teren zielony

Budynki: wolnostojące z czterema lokalami mieszkalnymi

Liczba kondygnacji budynku: Piwnica + Parter + 2 piętra lub Piwnica + Piwnica + Parter + 1 piętro

Wysokośc budynku 10 m od poziomu zagospodarowanego terenu

Kig podziemnej tarczy budynku (piwnica) 0,6

Kig części nadziemnej budynku 0,3

Powierzchnia rzutu części nadziemnej pod dachem (bez podpiwniczenia)=1892,91m2*0,3=567,87m2

Powierzchnia rzutu części podziemnej pod dachem (piwnica)=1892,91m2*0,6=1135,75m2

Powierzchnia rzutu brutto części nadziemnej (bez podpiwniczenia) = 567,87 m2 * 3 kondygnacje = 1703,61 m2

Powierzchnia rzutu brutto części podziemnej (piwnica) = 1135,75 m2

Całkowita powierzchnia rzutu brutto budynku = 1703,61 m2 + 1135,75 m2 = 2839,36 m2

Działka P2, pow. 904,59 m2 + teren zielony

Zabudowa: zabudowana i częściowo zabudowana z czterema lokalami mieszkalnymi

Liczba kondygnacji budynku: Piwnica + Parter + 2 piętra lub Piwnica + Piwnica + Parter + 1 piętro

Wysokośc budynku 9,5 m od poziomu zagospodarowanego terenu.

Kig podziemnej tarczy budynku (piwnica) 0,6

Kig części nadziemnej budynku 0,4

Powierzchnia rzutu części nadziemnej pod dachem (bez podpiwniczenia)=904,59m2*0,4=361,84m2

Powierzchnia rzutu części podziemnej pod dachem (piwnica)= 904,59m2*0,6=542,75m2

Powierzchnia rzutu brutto części nadziemnej (bez podpiwniczenia) = 361,84 m2 * 3 kondygnacje = 1085,52 m2

Powierzchnia rzutu brutto części podziemnej (piwnica) = 542,75 m2

Całkowita powierzchnia rzutu brutto budynku = 1085,52 m2 + 542,75 m2 = 1628,27 m2

Działka P3 o pow. 1309,58 m2

Budynki: zabudowane i częściowo zabudowane z czterema lokalami mieszkalnymi Liczba kondygnacji:

Piwnica + Parter + 2 piętra lub Piwnica + Piwnica + Parter + 1 piętro

Wysokośc budynku 9,5 m od poziomu zagospodarowanego terenu

Kig podziemnej tarczy budynku (piwnica) 0,6

Kig części naziemnej budynku 0,4 Droga 50 m * 8,5 m = 289 m2

Powierzchnia działki pod budowę oddziałów = 1309,58 m2 - 289 m2 = 1020,58 m2

Powierzchnia rzutu części nadziemnej pod dachem (bez podpiwniczenia)=1020,58m2*0,4=408,23m2

Powierzchnia rzutu części podziemnej pod dachem (piwnica) = 1020,58m2*0,6=612,35m2

Powierzchnia rzutu brutto części nadziemnej (bez podpiwniczenia) = 408,23m2 * 3 kondygnacje = 1.224.701m2

Powierzchnia rzutu brutto części podziemnej (piwnica) = 612,35m2

Całkowita powierzchnia rzutu brutto budynku = 1224,70 m2 + 612,35 m2 = 1837,05 m2