Un terrain à bâtir attrayant à vendre dans la localité de Materize-Sibenik.

La superficie totale du terrain est de 41 200 m2, dont 4 105 m2 sont actuellement constructibles + espace vert, et sur lequel il y a actuellement 6 304 m2. Le reste du terrain est à la limite de la construction et est potentiellement un terrain à bâtir.

Parcelle P1, superficie de 1 892,91 m2 + espace vert

Bâtiments : individuels avec quatre logements

Nombre d’étages du bâtiment : Sous-sol + Rez-de-chaussée + 2 étages ou Sous-sol + Sous-sol + Rez-de-chaussée + 1 étage

La hauteur du bâtiment est de 10 m à partir du niveau du terrain aménagé

Kig du cadran souterrain du bâtiment (sous-sol) 0,6

Kig de la partie hors sol du bâtiment 0,3

Superficie au sol de la partie hors sol sous le toit (sans sous-sol) = 1 892,91 m2*0,3 = 567,87 m2

Superficie au sol de la partie souterraine sous le toit (sous-sol) = 1 892,91 m2*0,6 = 1 135,75 m2

Superficie brute au sol de la partie hors sol (sans sous-sol) = 567,87 m2 * 3 étages = 1 703,61 m2

Superficie brute au sol de la partie souterraine (sous-sol) = 1 135,75 m2

Superficie brute totale du bâtiment = 1 703,61 m2 + 1 135,75 m2 = 2 839,36 m2

Parcelle P2, superficie de 904,59 m2 + espace vert

Bâtiments : intégrés et semi-intégrés avec quatre logements

Nombre d’étages du bâtiment : Sous-sol + Rez-de-chaussée + 2 étages ou Sous-sol + Sous-sol + Rez-de-chaussée + 1 étage

La hauteur du bâtiment est de 9,5 m à partir du niveau du terrain aménagé.

Kig du cadran souterrain du bâtiment (sous-sol) 0,6

Kig de la partie hors sol du bâtiment 0,4

Superficie au sol de la partie hors sol sous le toit (sans sous-sol) = 904,59 m2*0,4 = 361,84 m2

Superficie au sol de la partie souterraine sous le toit (sous-sol) = 904,59 m2*0,6 = 542,75 m2

Superficie brute au sol de la partie hors sol (sans sous-sol) = 361,84 m2 * 3 étages = 1 085,52 m2

Superficie brute au sol de la partie souterraine (sous-sol) = 542,75 m2

Superficie brute totale du bâtiment = 1 085,52 m2 + 542,75 m2 = 1 628,27 m2

Parcelle P3, superficie de 1 309,58 m2

Bâtiments : intégrés et semi-intégrés avec quatre logements Nombre d’étages du bâtiment :

Sous-sol + Rez-de-chaussée + 2 étages ou Sous-sol + Sous-sol + Rez-de-chaussée + 1 étage

La hauteur du bâtiment est de 9,5 m à partir du niveau du terrain aménagé

Kig du cadran souterrain du bâtiment (sous-sol) 0,6

Kig de la partie hors sol du bâtiment 0,4 Route 50 m * 8,5 m = 289 m2

La superficie de la parcelle pour les succursales de construction = 1 309,58 m2 - 289 m2 = 1 020,58 m2

Superficie au sol de la partie hors sol sous le toit (sans sous-sol) = 1 020,58 m2*0,4 = 408,23 m2

Superficie au sol de la partie souterraine sous le toit (sous-sol) = 1 020,58 m2*0,6 = 612,35 m2

Superficie brute au sol de la partie hors sol (sans sous-sol) = 408,23 m2 * 3 étages = 1 224,701 m2

Superficie brute au sol de la partie souterraine (sous-sol) = 612,35 m2

Superficie brute totale du bâtiment = 1 224,70 m2 + 612,35 m2 = 1 837,05 m2

Pour toute autre information sur demande.