Atraktivna gradbena parcela naprodaj v naselju Materize-Šibenik.

Skupna kvadratura zemljišča je 41.200 m2, od tega je trenutno 4105 m2 zazidljive + zelene površine, na kateri je trenutno 6304 m2. Preostanek zemljišča je na meji gradbenega območja in je potencialno gradbena parcela.

Parcela P1, površina 1.892,91 m2 + zelena površina

Objekti: prostostoječi s štirimi stanovanjskimi enotami

Število etaž: Klet + Pritličje + 2 nadstropji ali Klet + Klet + Pritličje + 1 nadstropje

Višina objekta je 10 m od nivoja urejenega terena

Kig podzemnega dela objekta (kleti) 0,6

Kig nadzemnega dela objekta 0,3

Tlorisna površina nadzemnega dela pod streho (brez kleti) = 1.892,91 m2 * 0,3 = 567,87 m2

Tlorisna površina podzemnega dela pod streho (klet) = 1.892,91 m2 * 0,6 = 1.135,75 m2

Bruto tlorisna površina nadzemnega dela (brez kleti) = 567,87 m2 * 3 etaže = 1.703,61 m2

Bruto tlorisna površina podzemnega dela (klet) = 1.135,75 m2

Skupna bruto tlorisna površina objekta = 1.703,61 m2 + 1.135,75 m2 = 2.839,36 m2

Parcela P2, površina 904,59 m2 + zelena površina

Objekti: vgrajeni in polvgrajeni s štirimi stanovanjskimi enotami

Število etaž: Klet + Pritličje + 2 nadstropji ali Klet + Klet + Pritličje + 1 nadstropje

Višina objekta je 9,5 m od nivoja urejenega terena.

Kig podzemnega dela objekta (kleti) 0,6

Kig nadzemnega dela objekta 0,4

Tlorisna površina nadzemnega dela pod streho (brez kleti) = 904,59 m2 * 0,4 = 361,84 m2

Tlorisna površina podzemnega dela pod streho (klet) = 904,59 m2 * 0,6 = 542,75 m2

Bruto tlorisna površina nadzemnega dela (brez kleti) = 361,84 m2 * 3 etaže = 1.085,52 m2

Bruto tlorisna površina podzemnega dela (klet) = 542,75 m2

Skupna bruto tlorisna površina objekta = 1.085,52 m2 + 542,75 m2 = 1.628,27 m2

Parcela P3, površina 1.309,58 m2

Objekti: vgrajeni in polvgrajeni s štirimi stanovanjskimi enotami Število etaž:

Klet + Pritličje + 2 nadstropji ali Klet + Klet + Pritličje + 1 nadstropje

Višina objekta je 9,5 m od nivoja urejenega terena

Kig podzemnega dela objekta (kleti) 0,6

Kig nadzemnega dela objekta 0,4 Cesta 50 m * 8,5 m = 289 m2

Površina parcele za gradnjo odcepa = 1.309,58 m2 - 289 m2 = 1.020,58 m2

Tlorisna površina nadzemnega dela pod streho (brez kleti) = 1.020,58 m2 * 0,4 = 408,23 m2

Tlorisna površina podzemnega dela pod streho (klet) = 1.020,58 m2 * 0,6 = 612,35 m2

Bruto tlorisna površina nadzemnega dela (brez kleti) = 408,23 m2 * 3 etaže = 1.224,701 m2

Bruto tlorisna površina podzemnega dela (klet) = 612,35 m2

Skupna bruto tlorisna površina objekta = 1.224,70 m2 + 612,35 m2 = 1.837,05 m2

Za vse ostale informacije smo vam na voljo.